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            公布房產(chǎn)中介黑名單 武漢四家上榜

            時(shí)間:2018-09-18 11:52:07來(lái)源:whxx瀏覽:次 分享:
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            小編覺(jué)得中介就是空手套白狼的典型,手握出租信息就能賺中間的費(fèi)用,一般到中介租房都是要付給中介一個(gè)月的房租,還沒(méi)有還價(jià)的余地,所以小編以過(guò)來(lái)人的經(jīng)歷告訴大家,不容直接去小區(qū)里面問(wèn),或者一般要租房的都會(huì)在小區(qū)外面貼上出租信息紙條,要留意一下。

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            記者17日從住建部網(wǎng)站獲悉,根據(jù)近期各地查處情況,住建部通報(bào)各地專項(xiàng)行動(dòng)查處的第二批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。

            武漢市洪濤偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、安逸之家(武漢)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、安逸之家(武漢)房地產(chǎn)租賃有限公司、武漢鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等四家公司上黑榜。

            一頭欺詐房東,一頭坑害房客。公安機(jī)關(guān)調(diào)查顯示,安逸之家(武漢)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、武漢鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等通過(guò)非法手段兩頭斂財(cái),上月該房產(chǎn)黑中介團(tuán)伙在武漢受審,團(tuán)伙頭目一審獲刑19年。

            黑中介兩頭欺詐狂斂財(cái)

            據(jù)了解,6月底以來(lái),住建部在全國(guó)部分城市先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng),目前已公布兩批查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。

            作為專項(xiàng)行動(dòng)的打擊對(duì)象之一,“黑中介”嚴(yán)重侵害了群眾利益,受到重點(diǎn)打擊,武漢此次四家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)上黑榜。

            根據(jù)工商信息,安逸之家(武漢)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在2016年3月31日以前,注冊(cè)名稱為武漢市洪濤偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

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            武漢市工商局在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),該公司自成立后在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的一些廣告均存在問(wèn)題,其中竟然使用“江漢路步行街 急急急 租房送共享女友”等廣告詞,嚴(yán)重妨礙社會(huì)公共秩序。

            不僅如此,公安部門調(diào)查顯示,去年11月以來(lái)武漢市民反映黑中介猖獗,幾乎所有的報(bào)警投訴,均指向安逸之家(武漢)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和武漢市鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

            一頭欺詐房東,一頭坑害房客。經(jīng)調(diào)查,他們租下房東的房屋后,非法隔斷成膠囊房轉(zhuǎn)租賺取差價(jià),通過(guò)設(shè)置合同陷阱不斷抖狠滋事,欺騙、敲詐房東,強(qiáng)迫交易,通過(guò)欺詐、暴力威脅、毆打等犯罪手段,非法強(qiáng)占房客定金、押金。

            租房應(yīng)明辨合同避陷阱

            上月中旬,全國(guó)首例房產(chǎn)中介涉黑案,由武漢武昌區(qū)人民法院一審判決后,揭開了黑中介的冰山一角。

            消費(fèi)者在租房前,應(yīng)看仔細(xì)合同,避免租房陷阱。據(jù)了解,黑中介在與租戶簽合同的前期、中期、后期,都設(shè)置了相應(yīng)套路。

            首先,在簽合同前,租戶必須預(yù)支付一個(gè)月的房租作為定金,如果沒(méi)有及時(shí)簽合同,則定金不退還。同時(shí),還會(huì)在簽合同前收取數(shù)百元的“衛(wèi)生費(fèi)”,如果不交,則定金也不予退還。

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            其次,在與租戶簽約時(shí),黑中介會(huì)要求除‘押一付三’還要提前交一個(gè)月。在租戶入住一兩個(gè)月后,黑中介會(huì)擇機(jī)派人上門以斷電斷水的方式,逼迫租戶搬走,并強(qiáng)行認(rèn)定租戶違約,拒不退還押金和剩余的租金。

            最后,合同到期,租客解除協(xié)議時(shí),他們又會(huì)以房間物品損壞等理由收取維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),扣下押金。

            住建部強(qiáng)調(diào),各地要持續(xù)深入開展專項(xiàng)行動(dòng),通過(guò)部門聯(lián)合執(zhí)法,把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為,作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重,對(duì)投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等房地產(chǎn)亂象發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,并予以曝光。

            附:第二批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單

            1、武漢市洪濤偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

            2、安逸之家(武漢)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

            3、安逸之家(武漢)房地產(chǎn)租賃有限公司

            4、武漢鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

            5、宜昌翔龍房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司

            6、蘭州眾佑房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

            7、甘肅省易大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

            8、山西萬(wàn)德潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

            9、成都市創(chuàng)美之家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

            10、西安寶楓實(shí)業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司

            11、西安陸港綠地置業(yè)有限公司

            12、濟(jì)南天建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

            13、三河市順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

            14、北京偉業(yè)聯(lián)合房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

            15、天津睿陽(yáng)置業(yè)有限公司

            16、天津山水城投資有限公司

            17、上海瑞浩房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

            18、廣州市萬(wàn)茂房地產(chǎn)有限公司

            19、綠地地產(chǎn)集團(tuán)徐州新誠(chéng)置業(yè)有限公司

            20、寧波甬尚居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司


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