很多人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)由于資金不足會(huì)選擇貸款，這樣就不用一次性付清所有購(gòu)房款項(xiàng)。在大家日常繳納的社保中有一項(xiàng)就是住房公積金，在職職工應(yīng)當(dāng)按規(guī)定存繳住房公積金，當(dāng)滿足公積金提取條件時(shí)可以提取公積金。
公積金中心專家介紹，使用商貸購(gòu)買的房產(chǎn)，辦理公積金提取的條件如下：
1、職工家庭無委托扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄;
2、在2010年3月8日后，未用其他房產(chǎn)辦理過提取且一年內(nèi)未辦理過其他住房消費(fèi)類提取
3、在2010年3月8日后，無未結(jié)清的公積金貸款(含組合貸款);
4、職工家庭商貸購(gòu)房，已正常還款滿6個(gè)月，抵押人和共同抵押人僅夫妻雙方或其中一方，可以每年提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購(gòu)房貸款，提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)性貸款剩余金額，且累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)性貸款金額;
5、若商貸房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房產(chǎn)證、土地證)且辦證時(shí)間在2010年3月8日(含)之后，也可以每三年提取一次公積金賬戶余額，累計(jì)提取金額不超過購(gòu)房總價(jià)。
備注：同套房產(chǎn)，還商貸提取(一年提取一次)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取(三年提取一次)兩種提取方式，只能選擇其中一種辦理。
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