武漢公積金主要的用戶還是用于買房貸款，其次也可提取。如果用于買房我們想要知道的是最多可以貸款多少，如何計(jì)算自己可以貸款多少錢，小編可以告訴你是70萬，這是去年才調(diào)整的金額，但是你需要符合一定的條件，來看看計(jì)算吧。

一、武漢公積金貸款最多貸多少

70萬。2018年5月起，公積金首套房的最高貸款額度已調(diào)整為70萬，具體貸款金額需要結(jié)合申請(qǐng)人實(shí)際貸款能力和公積金繳存情況決定，來看如何計(jì)算這兩項(xiàng)吧。

武漢公積金貸款，須具備條件http://kudan.com.cn/life/28271.html

二、如何計(jì)算實(shí)際還款能力

貸款額度不超過借款人的還款能力，計(jì)算公式為：

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款年限

舉個(gè)例子：

小王每個(gè)月繳納800元的公積金(其中單位繳納400，個(gè)人繳納400)公積金按照工資基數(shù)的8%來繳納，目前準(zhǔn)備貸款買房，30年的還款期。那小王可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是800/0.16×35%×12×30=630000，目前武漢市公積金貸款最高額度是70萬，所以小王可以申請(qǐng)最高63萬的貸款。

三、如何計(jì)算公積金繳存狀況

貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實(shí)計(jì)算，且近6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計(jì)算)

計(jì)算公式為：

公積金貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20×繳存時(shí)間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

繳存時(shí)間系數(shù)詳見下：

6<=繳存時(shí)間>=12個(gè)月 系數(shù)：0.5

12<繳存時(shí)間>=24個(gè)月 系數(shù)：0.8

24<繳存時(shí)間>=36個(gè)月 系數(shù)：1

36<繳存時(shí)間>=60個(gè)月 系數(shù)：1.2

繳存時(shí)間>60個(gè)以上 系數(shù)：1.5

舉個(gè)例子：

小王每月繳納800元的公積金，到目前為止交了14個(gè)月的，公積金余額有11200元，小王可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是800×14×20×0.8=179200.