大概每一個人都想要擁有一套屬于自己的房子，在武漢工作上學(xué)的大學(xué)生很多選擇在武漢安家，那么現(xiàn)在武漢的買房政策又是怎么樣的呢，這應(yīng)該是大家最關(guān)心的事了，一起來看看吧。

一、限購區(qū)域

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域?！　?/p>

東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。　　

江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)?！　?/p>

黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。　　

二、限購政策及買房首付

(一)本市戶籍　　

1、首套房　　在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%?！　?/p>

2、二套房　　在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%?！　?/p>

3、二套房及以上　　在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房?！　?/p>

(二)非本市戶籍　　

1、買房條件　　提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明?！　?/p>

2、首套房　　在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%?！　?/p>

3、二套房　　在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房?！?/p>

三、如何認(rèn)定是否為本市戶籍?

①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。　　

②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發(fā)證機關(guān)所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據(jù)?！　?/p>

③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關(guān)工作人員)的，原則上視同為本市居民。　　

四、外地人購房需要提交什么資料?

提交省直機關(guān)、企事業(yè)單位社會保險和工作單位證明。