買房子這種事對于我們這些小老百姓來說是人生中的一件大事可不能草率。買房子我們都希望可以買到交通好，價格底，面積大的一些房子，但是現(xiàn)實還是很殘酷的，這樣的房源一般價格都比較偏高?，F(xiàn)在武漢的二手房價格還是略微低于新房，這讓買房錢不足的業(yè)主會考慮買二手房，但是很多人卻不建議購房者考慮買二手房，就算便宜一些，也不要買，有三個原因“很扎心”。
差不多的價格，一邊是舊房一邊是新房，很明顯都知道選哪個。如果是自己家人住，很多人還是愿意買新房，而不是買別人住過的老房子。如果是想過幾年再賣出去的房子，現(xiàn)在購入新房比較劃得來，二手房因為種種原因升值的空間是不如新房的。
新房買房時手續(xù)簡便，大家都知道現(xiàn)在的人是越來越懶的，相比起二手房的交易新房程序要簡單方便很多，不像二手房需要找中介看房子、約房東談價格、從銀行申請抵押、簽合同、產(chǎn)權(quán)過戶，新房只要交錢等房產(chǎn)稅下來就可以了。另外一方面，買房的時候大家更擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問題，因為手續(xù)繁雜在二手房交易的時候很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，但新房交易就不會出現(xiàn)這種情況。
二手房多是帶裝修銷售，不排除想掩蓋房屋質(zhì)量問題而重新粉刷，不仔細(xì)觀察很難看出問題。但大雨過后房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、漏水及滲水等，這些問題全都無所遁形，尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板及墻縫有沒有潮濕發(fā)霉的印記。二手房頂層和底層看什么，底層或地下室地面是否滲水，返水。頂樓注意看樓頂是否存在排水不暢，是否滲漏。不如新房來的省事。
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