有朋友想知道，武漢9月二手房的成交均價(jià)是多少?環(huán)比漲了還是跌了?那最新的數(shù)據(jù)可以通過(guò)下文了解。今年前9個(gè)月，武漢房市的供求指標(biāo)同比均大幅下滑，未來(lái)可能還會(huì)推出一些刺激政策。
9月二手房成交均價(jià)為17688元/㎡，同比降幅7%，環(huán)比上漲6%。
9月二手房成交69.1萬(wàn)平方米，同比減少6%，環(huán)比減少13%。
1、供應(yīng)：9月供應(yīng)133萬(wàn)平方米，環(huán)比增加73%，臨近十一黃金周，多盤集中取證扎堆供貨，但因市場(chǎng)需求不足，同比去年供應(yīng)量仍下滑45%。
2、成交：9月成交66萬(wàn)平方米，環(huán)比減少23%，同比減少45%。9月市場(chǎng)下行壓力仍未緩解，仍在采取“以價(jià)換量”的營(yíng)銷策略，中秋特價(jià)房促銷普遍，持續(xù)性向市場(chǎng)推出特價(jià)房。
3、新開盤：9月全市新開盤16次(新開盤5/續(xù)銷11)，環(huán)比8月新開盤項(xiàng)目增加3個(gè)，續(xù)銷項(xiàng)目減少5個(gè)，續(xù)銷項(xiàng)目降幅31%;因蓄客不足，開盤形式主要為平推(開盤1/平推15)，整體去化率降低至13%，為近7年來(lái)的9月開盤率最低，較8月環(huán)比下降17個(gè)百分點(diǎn)(8月主要是受光谷熱銷單盤長(zhǎng)江廣電光谷家拉動(dòng))。其中中心城區(qū)去化率19%，遠(yuǎn)城區(qū)去化率4%，市場(chǎng)持續(xù)分化，遠(yuǎn)城區(qū)客戶稀薄，去化艱難。
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