越來(lái)越高的房?jī)r(jià)讓很多人放棄了新房，開(kāi)始買二手房，但是能全款買下二手房的人還是少數(shù)，也就是說(shuō)我們?nèi)匀皇切枰J款的。那么有哪幾種房子二手房是不可以貸款的呢？我們一起來(lái)看一下，大家千萬(wàn)要注意，別買到了。

第一種：“犯事”的房子

這些房子往往已經(jīng)被當(dāng)?shù)氐姆ㄔ夯蚴菣z察院查封了，這些房子沒(méi)有辦法申請(qǐng)房貸，原因就用說(shuō)了，想必大家都知道。

但是當(dāng)這些房子的主人在賣房子的時(shí)候，往往不會(huì)和買房子的人說(shuō)，這就需要我們自己擦亮眼睛，不然到最后，找誰(shuí)也說(shuō)不清。

第二種：法拍房

相信大家不需要我解釋法拍房的含義。這些法拍房是不可以申請(qǐng)貸款的，往往需要你一筆負(fù)，這需要的資金可就不少了。

但是往往有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人喜歡買這樣的房子，而且多多的買，因?yàn)榉ㄅ姆磕阆胭I多少都不受限制

第三種：房貸還沒(méi)還清的二手房

因?yàn)檫@種房子不僅不能申請(qǐng)房貸，而且如果我們購(gòu)買了，我們還需要付清原來(lái)沒(méi)有付完的房貸。

所以在買這種房子的一開(kāi)始，我們就需要去要求賣主把房子剩余的貸款付完，這樣我們才能安心的在這樣的房子。

還有如果價(jià)值太低的二手房也不能申請(qǐng)貸款，這個(gè)我們也是可以理解的。

最后一種：沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房

這種房子不能申請(qǐng)房貸是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，我們無(wú)法判斷房子的合法性。

所以大家在買二手房的時(shí)候一定要留個(gè)心眼，不能買到這幾種二手房。

不管買什么房子，我們都要注意，因?yàn)檫@畢竟不是一筆小錢，而且如果上當(dāng)受騙，就像上面講的，買到了房貸還沒(méi)還清的二手房，就很慘了，莫名其妙背了一身的債。