對于一般的家庭來說，買一套房子可能就會要他們一輩子的積蓄，既然房價這么貴，那么買房子有什么省錢的技巧呢？

1) 選擇得房率高的房子。

真金白銀一平一平買來的房子，當(dāng)然是得房率高的劃算。不要單純聽信開發(fā)商售樓時所承諾的得房率，應(yīng)在購房合同上注明。

2) 選擇精裝修的房子。

精裝修的房子交房便可直接入住，省去裝修的費用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過高的期望。

如條件允許，應(yīng)在購房合同上注明精裝修標(biāo)準(zhǔn)(如裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修物料的品牌名稱、規(guī)格型號)。

3) 選擇贈送面積的樓盤。

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。

要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

4) 淘項目尾房。

市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高。

5) 物業(yè)費較低的房子。

物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

6) 對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。

除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。

7) 選擇首次開盤的純新盤樓盤。

新盤首次開盤價格往往低于區(qū)域價甚至市場價，而隨后的房源卻低開高走。

8) 買地鐵盤。

主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，

而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

上面這八個省錢的小技巧，運用到買房中能讓你既買到好房，又能省下一大筆錢。