武漢長江新城今年就有關(guān)于配套小學、江灘公園修建的消息，武漢長江新城是一塊非常特別的區(qū)域，它位于黃陂、新洲兩區(qū)南部地區(qū)和江岸區(qū)部分區(qū)域，地理位置和環(huán)境是比較好的，開發(fā)之后一定又是一番新面貌，下面我們接著看它的具體規(guī)劃目標和效果圖。

一、長江新城規(guī)劃公示

5月15日，武漢規(guī)劃研究院發(fā)布了《武漢長江新城總體規(guī)劃(2017-2035)環(huán)境影響評價簡本公示》。本次規(guī)劃期限為 2017 年至 2035 年。

近期到 2025 年，遠景展望至 2050 年。 至 2025 年，長江新城常住人口達到約 110 萬，經(jīng)濟規(guī)模達到 2000 億;

至 2035 年，長江新城常住人口達到 205 萬，經(jīng)濟規(guī)模達到 4500 億。陳家沖填埋場封場后規(guī)劃做植被覆蓋生態(tài)修復，將陳家沖填埋場改造為陳家沖公園，可作為市民休閑娛樂好去處。

二、規(guī)劃位置及范圍

武漢長江新城位于湖北省武漢市長江北岸，包括黃陂、新洲兩區(qū)南部地區(qū)和江岸區(qū)部分區(qū)域，選址于武漢東北方向的諶家磯—武湖—陽邏區(qū)塊。

本規(guī)劃范圍東至倒水河，南至長江北岸，西至灄水河、府河、張公堤路，北至 318 國道，面積約 554.6 平方公里。

本次規(guī)劃期限為 2017 年至 2035 年。近期到 2025 年，遠景展望至 2050 年。 將長江新城建設(shè)成為具有國際影響力和中國特色的世界一流新城，形成“1+5+1”的發(fā)展目標體系。

三、規(guī)劃規(guī)模與目標

至 2025 年，長江新城常住人口達到約 110 萬、其中城鎮(zhèn)人口約 100 萬，城鎮(zhèn)化水平達到 90%;預留彈性，以實有人口 150 萬預留公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的保障能力。

城鄉(xiāng)建設(shè)用地達到 133 平方公里，非建設(shè)用地 422 平方公里。城鎮(zhèn)建設(shè)用地 110 平方公里，人均 110 平方米。經(jīng)濟規(guī)模達到 2000 億，地均 GDP 達到 3.6 億元/平方公里。

至 2035 年，長江新城常住人口達到 205 萬、其中城鎮(zhèn)人口約 200 萬，城鎮(zhèn)化水平達到 98%;預留彈性，以實有人口 300 萬預留公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的保障能力。

城鄉(xiāng)建設(shè)用地達到 218.7 平方公里，非建設(shè)用地 335.9 平方公里。城鎮(zhèn)建設(shè)用地 200 平方公里，人均 100 平方米。經(jīng)濟規(guī)模達到 4500 億，地均 GDP達到 8.1 億元/平方公里。

四、新址規(guī)劃結(jié)構(gòu)

尊重自然環(huán)境基底，秉承傳統(tǒng)營城智慧，應對未來彈性發(fā)展，由內(nèi)而外形成梯次布局，總體形成“一湖八灣、內(nèi)島外城、一軸三帶、一心十區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

規(guī)劃用地：規(guī)劃范圍內(nèi)遠期建設(shè)用地規(guī)模 225 平方公里，其中城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地204 平方公里(含城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模 200 平方公里，村莊建設(shè)用地 4 平方公里)；

區(qū)域交通設(shè)施用地 21 平方公里;非建設(shè)用地規(guī)模為 329.6 平方公里，其中水域130 平方公里，農(nóng)林用地 199.6 平方公里。

規(guī)劃產(chǎn)業(yè) ：加快集聚高端資源，契合未來城市產(chǎn)業(yè)導向，滿足未來市民需求和超前布局4.0 城市產(chǎn)業(yè)設(shè)施，通過“有中生新和無中生有”兩大路徑，長江新城重點構(gòu)建“3+2+N”的未來產(chǎn)業(yè)體系，搭建“生態(tài)+”產(chǎn)業(yè)、“智慧+”產(chǎn)業(yè)、“效能+”的產(chǎn)業(yè)藍圖。

五、環(huán)保設(shè)施合理性分析

規(guī)劃在長江新城起步區(qū)布置一座靜脈產(chǎn)業(yè)園，其中生活垃圾處理規(guī)模 1000噸/日，餐廚及污泥處理處置規(guī)模為 600 噸/日，在其他區(qū)域高標準建設(shè)地下式生態(tài)復合環(huán)衛(wèi)服務(wù)站，包括垃圾轉(zhuǎn)運、廢品回收、環(huán)衛(wèi)車輛停放維護，全區(qū)域新建環(huán)衛(wèi)服務(wù)站 10 座。

規(guī)劃靜脈產(chǎn)業(yè)園位于規(guī)劃建設(shè)諶家磯商務(wù)總部區(qū)及武漢市主城區(qū)上風向，且距離較近，建議重新考慮靜脈產(chǎn)業(yè)園選址。實施陳家沖垃圾填埋場生態(tài)化改造。

陳家沖生活垃圾填埋場存量垃圾治理規(guī)劃采用好氧反應器工藝，加快垃圾降級及填埋場的穩(wěn)定。

陳家沖填埋場封場后規(guī)劃做植被覆蓋生態(tài)修復，將陳家沖填埋場改造為陳家沖公園，可作為市民休閑娛樂好去處。

規(guī)劃原址建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，配合武漢市生活垃圾分類政策，該循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園將具備以下功能：可回收垃圾分揀、干垃圾熱解或焚燒發(fā)電、廚余及餐廚垃圾厭氧發(fā)酵制氣。

由于鄰避效應等問題，建議陳家沖循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園廠址周邊預留至少 1.5km 的防護距離，具體防護距離以項目環(huán)評為準，同時在項目實施前，要充分征求公眾意見。

六、生產(chǎn)空間生態(tài)管控

生產(chǎn)空間主要分布在三里基礎(chǔ)科研區(qū)、武湖國際合作和金融服務(wù)區(qū)、朱家湖智造創(chuàng)新區(qū)和陽邏國際航運區(qū);

物流園區(qū)主要位于朱家湖智造創(chuàng)新區(qū)及陽邏國際航運區(qū)濱江地帶;

創(chuàng)新園區(qū)位于三里基礎(chǔ)科研區(qū)、武湖國際合作，主要發(fā)展教育科研、總部服務(wù)、高端商務(wù)、國際交流等功能;

工業(yè)園區(qū)位于朱家湖智造創(chuàng)新區(qū)，一類工業(yè)為主導，兼容二類工業(yè)、倉儲、商貿(mào)物流、研發(fā)類用地的混合。

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