房?jī)r(jià)問(wèn)題相信一定是各位小伙伴們十分關(guān)心的重點(diǎn)了，時(shí)刻關(guān)注著房?jī)r(jià)市場(chǎng)的漲跌，希望自己日后也能買到一套合適的房子，而現(xiàn)在大多數(shù)人也都選擇了貸款買房。

據(jù)了解，武漢市目前房貸利率跌至去年6月水平，詳情如下：

1、變動(dòng)詳情

房?jī)r(jià)回暖，房貸利率下行。數(shù)據(jù)顯示，3月武漢房貸率平均值為6.09%，較2月份下降0.07個(gè)百分點(diǎn)。

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布3月70個(gè)大中城市價(jià)格變動(dòng)情況，3月有65城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲。

武漢新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為0.7%，排名第27位;同比增幅為13.4%，排名第23位。

2、多方對(duì)比

融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)35個(gè)城市的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年3月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.134倍，環(huán)比下降了0.07個(gè)百分點(diǎn)，這已是首套平均利率連續(xù)四個(gè)月下降，未來(lái)整體利率仍可能繼續(xù)下行。其中，3月武漢房貸率平均值為6.09%，相當(dāng)于平均上浮25%，已回歸至去年6月水平，不過(guò)仍為全國(guó)最高。

3、專家分析

中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，65個(gè)城市新房?jī)r(jià)格上漲，已經(jīng)接近2017年市場(chǎng)熱度最高時(shí)間點(diǎn)。

在信貸寬松大背景下，部分城市房?jī)r(jià)前期價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整，購(gòu)房者在市場(chǎng)炒作下怕踏空，入市量提高后，價(jià)格開始出現(xiàn)上浮，導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所回升。