許多買房的朋友除了關系房價多少一平，地段上班方不方便，以后孩子大了有沒有學區(qū)房可以上以外最關心應該就是需要繳納多少稅。就讓小編來告訴打架吧~
新房主要涉及到兩大項稅種，分別是契稅和住宅專項維修基金，還有一些細小的手續(xù)費。由于房屋產權不同，稅種和稅率都不大一樣，而且還跟“是否首套房”、建筑類型有關系。
1、契稅
90㎡以下(含)面積的住宅稅率為1%;
90㎡以上的面積，如果是首套房，稅率為1.5%;如果是二套房，稅率為2%;
三套房以上不分面積，契稅統(tǒng)一為3%。
如果是非住宅，比如商用或者商住兩用房，契稅統(tǒng)一為4%。
2、住房維修基金
磚混結構的房子為49元/㎡;
無電梯的房子為55元/㎡;
有電梯14層(含)以下的為61元/㎡;
有電梯15層(含)以上的為73元/㎡。
3、印花稅
合同價的0.05%。
4、產權登記費
80元/套，10元的工本費。
5、測繪費
房屋面積測繪費為1.36元/㎡。
6、共有產權證費
如果房屋面積加一個人，則需要交共有權證費，每加一個人需要加10元。
7、證照印花稅為5元/證。
8、抵押登記費
公積金貸款一般為100元/套，組合貸或商貸為200元/套。
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