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            武漢買房交多少稅務

            時間:2018-08-30 08:53:03來源:whxx瀏覽:次 分享:

            許多買房的朋友除了關系房價多少一平,地段上班方不方便,以后孩子大了有沒有學區(qū)房可以上以外最關心應該就是需要繳納多少稅。就讓小編來告訴打架吧~

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            新房主要涉及到兩大項稅種,分別是契稅和住宅專項維修基金,還有一些細小的手續(xù)費。由于房屋產權不同,稅種和稅率都不大一樣,而且還跟“是否首套房”、建筑類型有關系。

            1、契稅

            90㎡以下(含)面積的住宅稅率為1%;

            90㎡以上的面積,如果是首套房,稅率為1.5%;如果是二套房,稅率為2%;

            三套房以上不分面積,契稅統(tǒng)一為3%。

            如果是非住宅,比如商用或者商住兩用房,契稅統(tǒng)一為4%。

            2、住房維修基金  

            磚混結構的房子為49元/㎡;

            無電梯的房子為55元/㎡;

            有電梯14層(含)以下的為61元/㎡;

            有電梯15層(含)以上的為73元/㎡。

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            3、印花稅  

            合同價的0.05%。

            4、產權登記費

            80元/套,10元的工本費。

            5、測繪費

            房屋面積測繪費為1.36元/㎡。

            6、共有產權證費

            如果房屋面積加一個人,則需要交共有權證費,每加一個人需要加10元。

            7、證照印花稅為5元/證。

            8、抵押登記費

            公積金貸款一般為100元/套,組合貸或商貸為200元/套。


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