今年還剩最后兩周，從武漢最新的新房成交數據來看，新建商品房的成交備案數還算穩(wěn)定。而12月能否突破萬套，就要看最后半個月的表現了。

新房成交最新數據

2023年12月第3周(2023年12月11日-2023年12月17日)，武漢市新建商品房成交備案2136套，環(huán)比下降3.87%，成交面積337164.9平方米，環(huán)比上漲13.39%，套數下降但面積上升，說明上周成交套均面積有所上升。

(數據來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當日網簽數量)

其中新建商品住宅成交1313套，環(huán)比下降24.67%，成交面積163084.97平方米，環(huán)比下降15.31%。

各城區(qū)新房成交數據

具體區(qū)域來看，上周共有9個區(qū)域成交套數在百套以上。

東湖高新區(qū)261套奪得全市冠軍，漢陽區(qū)247套緊隨其后，江岸區(qū)216套排第三位，另外洪山區(qū)206套、江夏區(qū)205套，共計五個區(qū)域的成交在200套以上。

武昌區(qū)191套、東西湖區(qū)171套、硚口區(qū)139套、黃陂區(qū)114套，這四區(qū)突破了百套成交。

剩下的六個區(qū)在百套以內，最低為漢南區(qū)，僅11套成交。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周有10個區(qū)的成交套數都出現了環(huán)比上漲，漲幅最高的是江夏區(qū)，環(huán)比上漲253.45%，其次是東西湖區(qū)，環(huán)比上漲125%，成功翻倍。

硚口區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)、漢陽區(qū)、經開區(qū)、東湖高新區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)也均為環(huán)比正增長。

漢南、黃陂、武昌、蔡甸、新洲五區(qū)成交套數出現環(huán)比下降，其中漢南環(huán)比下降87.64%，跌幅最大。

截至12月17日，武漢12月新建商品房整體成交5174套，成交面積729978平米，其中新房住宅成交3554套，成交面積414520平。