武漢上周新建商品房成交備案套數(shù)環(huán)比降幅超50%,整個樓市的成交量又開始走下坡路了。不過11月本來也不屬于購房旺季,整體表現(xiàn)也不能說很意外。
(數(shù)據(jù)來源:武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)
2023年11月第2周(2023年11月6日-2023年11月12日),武漢市新建商品房成交備案1319套,環(huán)比下降54.78%,成交面積128881.6平,環(huán)比下降62.94%;其中新建商品住房成交975套,環(huán)比下降59.21%,成交面積99630.02平,環(huán)比下降65.17%。
從區(qū)域來看,武昌區(qū)在上周成交309套,強勢奪冠,江夏區(qū)138套排第二位,新洲區(qū)128套排第三,東湖高新區(qū)116套排第四。
這也是上周成交超過100套的四個區(qū)域,其余11個區(qū)成交數(shù)據(jù)均在百套以內(nèi)。
區(qū)域環(huán)比方面,上周漢南區(qū)成交環(huán)比上漲233.33%,從6套上升到20套,漲幅明顯,其次是武昌區(qū),環(huán)比上漲90.74%,江夏區(qū)環(huán)比上漲36.63%、新洲區(qū)環(huán)比上漲21.90%,這四個區(qū)域在上周實現(xiàn)了成交套數(shù)的環(huán)比正增長。
除這四個區(qū)域外,其余11個區(qū)域的成交均為環(huán)比下降。
進入11月,武漢樓市成交似乎又開始往下走了?
從上周的數(shù)據(jù)來看,似乎的確如此。
不過,11月13日的武漢新房單日成交備案數(shù)據(jù)又躍升至388套,目前11月的小高峰,后續(xù)如果能持續(xù)下來,11月的整體數(shù)據(jù)還是比較可觀的。
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