新春伊始、萬(wàn)物復(fù)蘇，樓市也盼“新氣象”，受春節(jié)放假影響，武漢樓市稍顯“冷清”，2月共計(jì)10個(gè)項(xiàng)目入市，大漢口7個(gè)，大武昌2個(gè)，大漢陽(yáng)1個(gè)。雖然多個(gè)樓盤春節(jié)不打烊，但相較于1月份來(lái)看，2月整體推售情況仍處于低位，不過(guò)“金三”市場(chǎng)成色尚可。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份預(yù)計(jì)有43個(gè)新盤入市，大漢口區(qū)18個(gè)，大武昌區(qū)16個(gè)，大漢陽(yáng)區(qū)9個(gè)。

2018年武漢樓市“冰火兩重天”，房?jī)r(jià)以“穩(wěn)中前進(jìn)”為主，大家對(duì)于2019年的房?jī)r(jià)期望值也較為“實(shí)際”。

調(diào)查顯示：62.63%網(wǎng)友認(rèn)為2019年武漢房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)

2018年武漢樓市“冰火兩重天”，房?jī)r(jià)以“穩(wěn)中前進(jìn)”為主，大家對(duì)于2019年的房?jī)r(jià)期望值也較為“實(shí)際”，據(jù)問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，62.63%網(wǎng)友認(rèn)為武漢房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)、19%網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)可能會(huì)降，也有18%購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)反彈，從當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，武漢最新均價(jià)為18640元/㎡，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，武漢樓市當(dāng)下發(fā)展呈現(xiàn)“冷熱不均”現(xiàn)象，整體房?jī)r(jià)不會(huì)有太大波動(dòng)，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)在平穩(wěn)中發(fā)展。

41.41%網(wǎng)友希望在2019年“上車” 31%網(wǎng)友選擇在四季度入手

基于市場(chǎng)不再“一票難求”，大家購(gòu)房觀望情緒也有所緩和，但真正出手買房還是相對(duì)謹(jǐn)慎，據(jù)調(diào)查顯示，41.41%網(wǎng)友希望會(huì)在今年買房，31.31%網(wǎng)友表示再看看，還有27.27%網(wǎng)友選擇不買房，而在“哪個(gè)季度入手買房”這一調(diào)查選項(xiàng)中，四個(gè)季度受歡迎程度可謂平分秋色，但第四季度為大家心中的最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，32.29%網(wǎng)友選擇第四季度買房，畢竟“年底不買房一年又白忙”。

0%網(wǎng)友看好遠(yuǎn)城區(qū)樓市潛力 光谷成為大家首選之地

在本次區(qū)域選擇調(diào)查中，40.4%網(wǎng)友看好光谷樓市發(fā)展，“宇宙中心”一直是大家爭(zhēng)先搶灘之地，實(shí)屬情理之中;但也有35.35%網(wǎng)友看好其它區(qū)域樓市發(fā)展，隨著武漢城市發(fā)展不斷外擴(kuò)，武漢各大遠(yuǎn)城區(qū)發(fā)展越來(lái)越好，從武漢城市最新總體規(guī)劃來(lái)看，各大遠(yuǎn)城已經(jīng)開始發(fā)力，長(zhǎng)江新城起步區(qū)正式啟動(dòng)建設(shè)、江北快速公路已經(jīng)試通車、光谷長(zhǎng)江大橋和地鐵新港線今年開工等利好消息不斷，樓市發(fā)展?jié)摿ψ匀皇恰巴伙w猛進(jìn)”，遠(yuǎn)城區(qū)發(fā)展非?？善?。

53%網(wǎng)友購(gòu)房目的為剛性需求 44%人買房中意100-140㎡戶型房源

當(dāng)然，通過(guò)本次問(wèn)卷調(diào)查也可發(fā)現(xiàn)，2019年武漢人買房依然以剛需為主，53%網(wǎng)友均為剛性需求人群;從3月份預(yù)計(jì)入市的43個(gè)新盤入市中，可看到大多數(shù)樓盤均價(jià)在18000元/㎡以下，剛需買房已然是妥妥的樓市主力軍;但在房源選擇上，大家還是傾向于大戶型房源，100㎡左右房源成為第一意向，87%網(wǎng)友買房會(huì)選擇此類戶型房源，也說(shuō)明大家買房即將從剛需過(guò)渡改善，購(gòu)房要求越來(lái)越高。

2019年武漢樓市不會(huì)“大起大落”，購(gòu)房者也會(huì)繼續(xù)保持理性來(lái)看待買房，各大區(qū)域樓市發(fā)展還會(huì)持續(xù)發(fā)力。據(jù)業(yè)內(nèi)專家透露，2019年對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是充滿機(jī)遇的一年，但對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)會(huì)是謹(jǐn)慎的一年，畢竟很多項(xiàng)目還在想方設(shè)法加快開盤節(jié)奏和去化速度，而部分房企還會(huì)在償債壓力之下，積極回款加快周轉(zhuǎn)，購(gòu)房者的購(gòu)買力至關(guān)重要，2019年樓市將看點(diǎn)十足。