新春伊始、萬物復(fù)蘇，樓市也盼“新氣象”，受春節(jié)放假影響，武漢樓市稍顯“冷清”，2月共計10個項目入市，大漢口7個，大武昌2個，大漢陽1個。雖然多個樓盤春節(jié)不打烊，但相較于1月份來看，2月整體推售情況仍處于低位，不過“金三”市場成色尚可。據(jù)統(tǒng)計，3月份預(yù)計有43個新盤入市，大漢口區(qū)18個，大武昌區(qū)16個，大漢陽區(qū)9個。

2018年武漢樓市“冰火兩重天”，房價以“穩(wěn)中前進”為主，大家對于2019年的房價期望值也較為“實際”。

調(diào)查顯示：62.63%網(wǎng)友認為2019年武漢房價保持平穩(wěn)

2018年武漢樓市“冰火兩重天”，房價以“穩(wěn)中前進”為主，大家對于2019年的房價期望值也較為“實際”，據(jù)問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，62.63%網(wǎng)友認為武漢房價將保持平穩(wěn)、19%網(wǎng)友認為房價可能會降，也有18%購房者認為房價會反彈，從當(dāng)前房價走勢來看，武漢最新均價為18640元/㎡，業(yè)內(nèi)專家認為，武漢樓市當(dāng)下發(fā)展呈現(xiàn)“冷熱不均”現(xiàn)象，整體房價不會有太大波動，未來房價走勢會在平穩(wěn)中發(fā)展。

41.41%網(wǎng)友希望在2019年“上車” 31%網(wǎng)友選擇在四季度入手

基于市場不再“一票難求”，大家購房觀望情緒也有所緩和，但真正出手買房還是相對謹慎，據(jù)調(diào)查顯示，41.41%網(wǎng)友希望會在今年買房，31.31%網(wǎng)友表示再看看，還有27.27%網(wǎng)友選擇不買房，而在“哪個季度入手買房”這一調(diào)查選項中，四個季度受歡迎程度可謂平分秋色，但第四季度為大家心中的最佳購房時機，32.29%網(wǎng)友選擇第四季度買房，畢竟“年底不買房一年又白忙”。

0%網(wǎng)友看好遠城區(qū)樓市潛力 光谷成為大家首選之地

在本次區(qū)域選擇調(diào)查中，40.4%網(wǎng)友看好光谷樓市發(fā)展，“宇宙中心”一直是大家爭先搶灘之地，實屬情理之中;但也有35.35%網(wǎng)友看好其它區(qū)域樓市發(fā)展，隨著武漢城市發(fā)展不斷外擴，武漢各大遠城區(qū)發(fā)展越來越好，從武漢城市最新總體規(guī)劃來看，各大遠城已經(jīng)開始發(fā)力，長江新城起步區(qū)正式啟動建設(shè)、江北快速公路已經(jīng)試通車、光谷長江大橋和地鐵新港線今年開工等利好消息不斷，樓市發(fā)展?jié)摿ψ匀皇恰巴伙w猛進”，遠城區(qū)發(fā)展非常可期。

53%網(wǎng)友購房目的為剛性需求 44%人買房中意100-140㎡戶型房源

當(dāng)然，通過本次問卷調(diào)查也可發(fā)現(xiàn)，2019年武漢人買房依然以剛需為主，53%網(wǎng)友均為剛性需求人群;從3月份預(yù)計入市的43個新盤入市中，可看到大多數(shù)樓盤均價在18000元/㎡以下，剛需買房已然是妥妥的樓市主力軍;但在房源選擇上，大家還是傾向于大戶型房源，100㎡左右房源成為第一意向，87%網(wǎng)友買房會選擇此類戶型房源，也說明大家買房即將從剛需過渡改善，購房要求越來越高。

2019年武漢樓市不會“大起大落”，購房者也會繼續(xù)保持理性來看待買房，各大區(qū)域樓市發(fā)展還會持續(xù)發(fā)力。據(jù)業(yè)內(nèi)專家透露，2019年對于購房者來說是充滿機遇的一年，但對開發(fā)商來說會是謹慎的一年，畢竟很多項目還在想方設(shè)法加快開盤節(jié)奏和去化速度，而部分房企還會在償債壓力之下，積極回款加快周轉(zhuǎn)，購房者的購買力至關(guān)重要，2019年樓市將看點十足。