本周，武漢新開(kāi)盤項(xiàng)目只有3個(gè)，分別是金地長(zhǎng)江藝境、幸福灣星語(yǔ)和龍湖天璞。不過(guò)8月本來(lái)也屬于傳統(tǒng)淡季，等到9月、10月，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商會(huì)集體發(fā)力，推新頻率將加速。

武漢一周新開(kāi)盤項(xiàng)目

武漢本周(8月22日-8月28日)預(yù)計(jì)僅3盤入市，其中地處后湖的幸福灣星語(yǔ)項(xiàng)目本次裝修變毛坯，備案價(jià)下調(diào)4800元/平，據(jù)悉開(kāi)盤還有額外折扣;金地長(zhǎng)江藝境的疊拼別墅目前已直接平推，龍湖天璞將于周末加推3號(hào)樓。此外，另有3個(gè)項(xiàng)目前期已拿預(yù)售證，可能會(huì)在近期推出。

價(jià)格情況

金地長(zhǎng)江藝境

位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)小軍山板塊，不限購(gòu)，前不久高層剛剛首開(kāi)，高層備案價(jià)約9000元/平，折后均價(jià)約8000元/平，首開(kāi)10、12號(hào)樓建面約96、102、117平房源，并且推出了首付分期，首期僅需7萬(wàn)起。8月24日加推了36套疊拼產(chǎn)品，備案價(jià)15400元/平，折后均價(jià)13000元/平。

幸福灣·星語(yǔ)

位于江岸區(qū)堤角板塊，2號(hào)樓已拿預(yù)售，限時(shí)內(nèi)購(gòu)已開(kāi)啟，主推建面約98、107、141平戶型，毛坯單價(jià)14XXX元/平起，均價(jià)約17700元/平，共計(jì)225套。此次備案價(jià)較前期下降4800元/平，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)價(jià)格十分友好。

龍湖天璞

位于洪山區(qū)白沙洲板塊，帶裝修均價(jià)22100元/平，8月28日即將加推3號(hào)樓建面約106-126-143平房源。