近幾年，我國(guó)的城市房?jī)r(jià)上漲的飛快，就連三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)也是不斷攀升中，對(duì)于剛需房也表示買(mǎi)不起啊。那么你想知道其他城市的房?jī)r(jià)是多少嗎？今天我們就以中國(guó)內(nèi)地城市來(lái)做一個(gè)排名，看看那個(gè)城市的房?jī)r(jià)最貴吧！

1、最貴城市居然是深圳

不是北京，不是上海，而是深圳!

根據(jù) 58 安居客研究院監(jiān)測(cè)的 11 月全國(guó) 36 城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，11 月新房均價(jià)為 16393 元 /㎡，環(huán)比下跌 0.37%。其中，價(jià)格最高的是深圳為 56957 元 /㎡，其次是上海、北京、廣州，分別為 43362 元 /㎡、42795 元 /㎡和 29942 元 /㎡。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，11 月新房?jī)r(jià)格和二手房掛牌價(jià)均略有下跌。其中，一線(xiàn)城市新房交易套數(shù)、新增二手房源量環(huán)比有漲有跌，部分城市略有反彈。

11 月新房?jī)r(jià)格排行：深上北廣

11 月新房均價(jià)為 16393 元 /㎡，環(huán)比下跌 0.37%。其中，價(jià)格最高的是深圳為 56957 元 /㎡，新房?jī)r(jià)格環(huán)比均穩(wěn)中微降。而上海、北京新房的均價(jià)都是 4 萬(wàn) +。廣州新房均價(jià)為 29942 元 /㎡，在全國(guó)排行第四。

與一線(xiàn)城市相比，三四線(xiàn)城市的房產(chǎn)交易較為活躍，煙臺(tái)、漳州、烏魯木齊、福州、衡水名列安居客 11 月城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅榜 TOP5，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，三線(xiàn)城市居住剛需凸顯。

從成交量上看，一線(xiàn)城市新房成交套數(shù)環(huán)比有漲有跌。其中，廣州 11 月成交房屋 4657 套，環(huán)比下降 34.9%，北京和上海也分別有 14.3% 和 13.9% 的跌幅。

在一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下降的基礎(chǔ)上，不同城市分別出現(xiàn)了觀望或積極出手的兩極態(tài)勢(shì)，新房成交量有降有升。

11 月全國(guó)發(fā)布樓市調(diào)控城市的數(shù)量有所減少，調(diào)控持續(xù)了一貫 " 松緊度 "，穩(wěn)調(diào)控也使樓市更加穩(wěn)定。

2、北上廣深二手房掛牌價(jià)微降

數(shù)據(jù)顯示，11 月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的 67 城二手房掛牌價(jià)平均為 15163 元 /㎡，環(huán)比下降 0.3%。其中，北京、深圳、上海、廣州二手房掛牌價(jià)分別為 59610 元 /㎡、53756 元 /㎡、50240 元 /㎡和 32273 元 /㎡，與上月相比均有小幅下降。

在 11 月二手房城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅 TOP5 排行榜上，濟(jì)南、武漢分別以 4.6%、3.4% 的漲幅位居前兩名。隨著 " 搶人大戰(zhàn) " 的推進(jìn)，各大城市出臺(tái)優(yōu)惠政策吸引人才，鼓勵(lì)大學(xué)生留下就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

一線(xiàn)城市的新增二手房源量環(huán)比有漲有跌，其中，深圳、廣州和北京新增房源量環(huán)比分別下降 16.1%、13.3% 和 9.9%。不過(guò)，上海新增房源量呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，全國(guó)部分城市新增二手房源量環(huán)比出現(xiàn)回暖。

面積在 100㎡左右，價(jià)格約為 100 萬(wàn)的二手房最受用戶(hù)歡迎，其中，70-120㎡面積段需求占比 51.7%，50-150 萬(wàn)價(jià)格段需求占比 49.3%，滿(mǎn)足家庭生活需要、改善個(gè)人住房條件，成為住房市場(chǎng)的主要需求。

3、購(gòu)房者信心指數(shù)均有提升

從經(jīng)紀(jì)人對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)的信心上看，11 月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為 105.1，信心指數(shù)環(huán)比上升 2.8%。

54.5% 的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲，有 51% 的購(gòu)房者認(rèn)為政府不會(huì)繼續(xù)調(diào)控和抑制房?jī)r(jià)上漲。

11 月房產(chǎn)市場(chǎng)以 " 穩(wěn) " 字當(dāng)頭，有兩個(gè)熱點(diǎn)值得關(guān)注。一方面，各地人才政策再次頻發(fā)，并加大了針對(duì)人才的優(yōu)惠力度。

另一方面，各地加強(qiáng)對(duì)于樓市亂象的打擊。各地人才政策本身目的并非放松調(diào)控，但在實(shí)際表現(xiàn)層面會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生正向拉動(dòng)作用，而打擊樓市亂象。

則表明為保持未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，對(duì)于樓市調(diào)控長(zhǎng)短結(jié)合，短期重拳治亂的節(jié)奏還將繼續(xù)保持。