根據(jù)武漢多個區(qū)發(fā)布的房屋及土地征收相關(guān)公告中的得知征收范圍超1000戶，下面是武漢各區(qū)房屋及土地征收相關(guān)消息，有沒有你關(guān)心的區(qū)域呢，一起來了解一下吧!

江漢區(qū)

新華西路四期舊城改建項目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)

圖源：武漢市江漢區(qū)人民政府

一、征收范圍：

新華西路四期舊城改建項目位于江漢區(qū)唐家墩路西側(cè)，北臨發(fā)展大道，南臨馬場路，西至萬科圓方，東至唐家墩路。

圖源：武漢市江漢區(qū)人民政府

二、被征收房屋基本情況：

被征收戶數(shù)394戶;被征收房屋總建筑面積約6.01萬平方米。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門按照被征收房屋價值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人裝飾裝修價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵。

貨幣補(bǔ)償總額=房屋價值補(bǔ)償費(fèi)+貨幣補(bǔ)償按期簽約搬遷獎勵費(fèi)+個人住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)償(補(bǔ)助)費(fèi)

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門提供以下用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，另給予被征收人裝飾裝修價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵。

武昌區(qū)

紅盛側(cè)路(徐家棚街——徐東大街)道路工程項目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)

圖源：武漢市武昌區(qū)人民政府

一、征收范圍：

圖源：武漢市武昌區(qū)人民政府

二、被征收房屋基本情況：

征收總建筑面積約0.5萬平方米，被征收人、公有房屋承租人約42戶。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人、公有房屋承租人選擇選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值差價。

①產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況

(1)“武船一分廠項目”還建房，位于和平大道與才茂街交匯處，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，預(yù)計交房時間為2022年5月31日。

(2)征收部門提供的其他產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

洪山區(qū)

軌道交通12號線項目洪山區(qū)段板橋停車場(省農(nóng)科院地塊)房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見公告)

圖源：武漢市洪山區(qū)人民政府

一、征收范圍：

洪山區(qū)段板橋停車場(省農(nóng)科院地塊)項目涉及地塊

二、被征收房屋基本情況：

征收土地面積約362畝，征收房屋建筑面積約82507平方米(含騎線房)。被征收人、公有房屋承租人共計約136戶，其中公建單位約2戶，個人被征收人、公有房屋承租人約134戶。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人、公有房屋承租人選擇選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值差價。

①產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況：

凱樂桂園二期。該房源位于洪山區(qū)卓刀泉路108號，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地。系毛坯現(xiàn)房。房屋均價每平方米24000元(按照一房一價)結(jié)算。交房標(biāo)準(zhǔn)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)竣工驗收合格等。

南湖九璽。該房源位于雄楚大道與幸福路交匯處，系毛坯現(xiàn)房。房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結(jié)算)。土地性質(zhì)為國有住宅用地。交房標(biāo)準(zhǔn)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)竣工驗收合格的毛坯房。本方案公布時提供戶型圖。

②選房原則：

本著先簽約、先受益的原則，按被征收人、公有房屋承租人簽約時間順序，確定選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的順序。

上述房源結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、設(shè)計方案等均以規(guī)劃部門最終審批為準(zhǔn)。房屋物業(yè)管理費(fèi)由被征收人、公有房屋承租人自行負(fù)擔(dān)。

南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程項目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見公告)

圖源：武漢市洪山區(qū)人民政府

一、征收范圍：

南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程項目涉及地塊

二、被征收房屋基本情況：

征收房屋建筑面積約6259平方米，被征收人68戶。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門按被征收房屋補(bǔ)償價值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人選擇選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值差價。

①產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況:

南湖九璽。該房源位于雄楚大道與幸福路交匯處向南200米處，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地。系毛坯現(xiàn)房。房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結(jié)算)。交房標(biāo)準(zhǔn)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)竣工驗收合格等。本方案公布時提供戶型圖。

②選房原則:

本著先簽約、先受益的原則，按被征收人、公有房屋承租人簽約時間順序，確定選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的順序。

上述房源結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、設(shè)計方案等均以規(guī)劃部門最終審批為準(zhǔn)。房屋物業(yè)管理費(fèi)由被征收人、公有房屋承租人自行負(fù)擔(dān)。

硚口區(qū)

硚口區(qū)云彩小區(qū)片B2地塊舊城改建項目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見公告)

圖源：武漢市硚口區(qū)人民政府

一、征收范圍：

圖源：武漢市硚口區(qū)人民政府

二、被征收房屋基本情況：

被征收戶數(shù)約133戶，被征收房屋總建筑面積約1.72萬平方米，最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T按照被征收房屋價值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人裝飾裝修價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵。

選擇貨幣補(bǔ)償方式的被征收人，暫提供以下團(tuán)購商品房供其自行選購：

漢江灣壹號二期：位于硚口區(qū)古田一路，預(yù)計交房時間為2021年12月31日，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，房屋單價區(qū)間約為14958元/平方米—15814元/平方米(備案價的九四折)。

選擇購買團(tuán)購商品房的被征收人，本著先簽約先受益的原則，按照簽約時間順序選房。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門提供以下用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，另給予被征收人裝飾裝修價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵。

①住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：

(1)就地產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源

就地產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋(暫定名，最終以市有關(guān)部門核定的名稱為準(zhǔn))，位于本項目地塊附近，預(yù)計交房時間為2024年12月31日之前，房屋價格以房管部門備案價格為準(zhǔn)，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯。

(2)城投立城囍居

位于硚口區(qū)古田四路西側(cè)，長安路北側(cè)，預(yù)計交房時間為2022年9月30日之前，房屋價格為18500元/平方米(即備案價格)，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯。

選房原則

本著先簽約先受益的原則，按被征收人簽約時間順序，以應(yīng)調(diào)換面積為基數(shù)就近靠檔選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋。

調(diào)換方式

(1)應(yīng)調(diào)換建筑面積部分(即被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積、視為合法建筑面積、歷史無證房打折后的建筑面積與建筑面積補(bǔ)助之和)不結(jié)算差價。

(2)由于房屋戶型設(shè)計不可分割的原因，被征收人實際選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積超出應(yīng)調(diào)換建筑面積的，超出建筑面積分段結(jié)算差價。超出在10平方米以內(nèi)的，按被征收房屋評估價格結(jié)算差價;超出在10平方米以上的，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋備案價格結(jié)算差價。

(3)由于房屋戶型設(shè)計不可分割的原因，被征收人實際選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積不足應(yīng)調(diào)換建筑面積的，不足部分按照被征收房屋評估價格結(jié)算差價。

②商業(yè)用房被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的

房屋征收部門提供以下用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，另給予被征收人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

城投立城囍居：位于硚口區(qū)古田四路西側(cè)，長安路北側(cè)，設(shè)計用途為商業(yè)，預(yù)計交房時間為2022年9月30日之前，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，房源單價為18500元/平方米。

江夏區(qū)

江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)

圖源：武漢市江夏區(qū)人民政府

一、征收范圍：

武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)位于江夏區(qū)紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區(qū)。

圖源：武漢市江夏區(qū)人民政府

二、被征收房屋基本情況：

武漢市江夏區(qū)紙坊黨校片區(qū)舊城改造項目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數(shù)約204戶。最終數(shù)據(jù)以審計結(jié)果為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)償方式：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

(一)貨幣補(bǔ)償方式

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、其它相應(yīng)的補(bǔ)償、相應(yīng)的補(bǔ)助和相應(yīng)的獎勵。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償、相應(yīng)的補(bǔ)助和相應(yīng)的獎勵。

①交房時限及選房辦法

1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于該項目征收紅線范圍內(nèi)，土地性質(zhì)為國有住宅用地。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳見產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公示資料，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、戶型和面積等信息最終以有關(guān)部門審批為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)綜合成本價及市場價由本項目選定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估時點為本項目房屋征收決定公告之日。

3.后期如有其他房源，房屋征收部門將及時提供與本項目對接，房源使用具體辦法屆時另行制定。

4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間:本項目正式啟動簽約之日起36個月內(nèi)交房。

5.選房辦法:按照簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓、棟、號。

②住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

應(yīng)調(diào)換建筑面積為被征收房屋建筑面積與建筑面積補(bǔ)助(《方案》第三章第八條第三款)之和。

由于房屋戶型設(shè)計不可分的原因，被征收人、公有房屋承租人實際選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積不足應(yīng)調(diào)換建筑面積的，不足部分按被征收房屋面積減去產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積(不含建筑面積補(bǔ)助)后乘以被征收房屋評估單價結(jié)算差價。

被征收人、公有房屋承租人實際選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積超出應(yīng)調(diào)換建筑面積的，按下列規(guī)定補(bǔ)足差價：

1.超過10㎡以內(nèi)(含10㎡)的部分，被征收人、公有房屋承租人可在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂時按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)綜合成本價補(bǔ)足差價;

2.超過10㎡以上的部分，被征收人、公有房屋承租人可在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂時按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價補(bǔ)足差價;

3.如被征收人、公有房屋承租人無法在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂時與房屋征收部門據(jù)實結(jié)清差價款，則被征收人、公有房屋承租人可選擇在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交房時以房屋備案價與房屋征收部門據(jù)實結(jié)算。

4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積差的調(diào)整。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的實際面積以房屋產(chǎn)權(quán)證載明面積及房產(chǎn)部門測量面積為準(zhǔn)。如果實際面積與房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的面積有誤差，差額在3%以內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)綜合成本價互找差價，超過3%以上的部分，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價互找差價款。

③選房原則

本著先簽約搬遷先受益的原則，按被征收人簽約并完成搬遷時間順序，以應(yīng)調(diào)換面積為基數(shù)就近靠檔選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最大戶型面積不能滿足應(yīng)調(diào)換面積的，被征收人可以選擇多套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，但多套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總面積應(yīng)接近應(yīng)調(diào)換面積。

來源：漢新聞