現(xiàn)在購買房產(chǎn)大多是的業(yè)主都會選擇以貸款的方式進行房產(chǎn)的購置，但是如今關于房貸利率的變化也是引起了大家的廣泛關注，根據(jù)最新消息顯示，在新一輪的房貸利率調(diào)整中，各省市的房貸利率將不會下降，對此也有不少的業(yè)主關心未來房貸利率的走向以及現(xiàn)行的房貸利率究竟是多少呢?
中國人民銀行副行長劉國強在8月20日召開的國務院政策例行吹風會上表示，新的貸款市場報價利率(LPR)形成機制并不會使房貸利率下降。金融行業(yè)應當注意，“房住不炒”的定位不能偏離，同時，避免把房地產(chǎn)工具化。
1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
2、對于2018年想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執(zhí)行首套房利率上浮至30%，貸款買房成奢望。除此前發(fā)布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款買房的人依然沒有減少。
3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經(jīng)理說，如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10%，那就要等很長時間。
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