個人房貸利率關(guān)系到各位市民們的購房成本，由于現(xiàn)在大多數(shù)人買房還是采用貸款的方式進(jìn)行的，因此關(guān)于房貸利率是否會下降更是一直持續(xù)的受到大家的廣泛關(guān)注。據(jù)了解，目前中國人民銀行已經(jīng)發(fā)出了有關(guān)個人房貸利率調(diào)整的最新公告表示：房貸利率將不會下降。
根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的最新公告顯示，商業(yè)性個人住房貸款利率并不會下降，而是要保持一個長期的基本穩(wěn)定性。自10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
為了保障房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，遵循“房子是用來住的，而不是用來炒的”基本原則，對于改革完善市場報(bào)價(jià)利率，確保保區(qū)域差別化住房信貸政策有效實(shí)施，此次的個人住房貸款利率水平將不會在短期內(nèi)有所下降，并且更加側(cè)重于保持貸款利率的穩(wěn)定性。
1、定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，全國范圍內(nèi)新發(fā)放首套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);
2、二套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點(diǎn)(按8月20日5年期以上LPR計(jì)算為5.45%)，與當(dāng)前我國個人住房貸款實(shí)際最低利率水平基本相當(dāng)。
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