房產證，是證明一個人能力的最具體的體現(xiàn)。當你想要在房產證上添加名字，或者變更房產證上的戶主時，說明你即將步入人生的下一個階段。那怎樣才能變更房產證上的姓名，下面就讓我們一起來看看吧!

一、辦理條件

1、擁有房屋所有權者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產證變更手續(xù)

2、擁有房屋所有權者因去世對其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產證變更手續(xù)

3、擁有房屋所有權者因房產證的個人信息不符或需要變更可辦理房產證變更手續(xù)

4、擁有房屋所有權者自愿把房屋所有權贈與他人(受贈人)可辦理房產證變更手續(xù)

5、買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產證變更手續(xù)

二、辦理材料

1、結婚證(原件及復印件)

2、身份證(原件及復印件)

3、房產證(原件及復印件)

注：上述材料為房產證直接添加變更所需提交的材料

三、辦理流程

(一)房屋貸款尚未還清的：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、提交辦理業(yè)務相關費用。

4、設定新房產證密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。

(二)房屋無貸款或已還清房貸的：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、提交辦理業(yè)務相關費用

3、其他步驟同“有房無貸”。

4、設定新房產證密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，可自行更改。

四、辦理時限及費用

1、辦理時限：法定辦理時限30個工作日。

2、辦理費用：110元手續(xù)費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費)。