截至目前，武漢LPR報價和上月一樣，首套房商貸利率依然是3.1%，二套房商貸利率是3.325%。不過根據(jù)多個機構(gòu)的研報預(yù)測，2025年初將會迎來新年的首次降息。
目前，武漢首套房商貸利率為3.1%(LPR-50個基點)，二套房商貸利率為3.325%(LPR-27.5個基點)。
貸款房齡一般在30年以內(nèi)，部分銀行放開至35年，若客戶同意增加首付比例，房齡可溝通至40年(個別銀行)。
中信證券研報指出，2025年貨幣政策將更加寬松，逆回購降息40BP-50BP，LPR降息幅度在50BP以上，首次降息可能在2025年年初。
中歐國際工商學(xué)院經(jīng)濟學(xué)與金融學(xué)教授盛松成說，未來降息仍有空間，考慮到目前10年期國債收益率在2.0%左右，預(yù)計未來一段時期還有0.4個百分點左右的降息空間。
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