好消息!武漢和廣州將開展不動產(chǎn)登記“跨城通辦”服務(wù)。具體的辦理方法和渠道等信息，下文有詳細說明，歡迎各位收藏、轉(zhuǎn)發(fā)。

一、業(yè)務(wù)模式

不動產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、武漢兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！翱绯峭ㄞk”服務(wù)運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動產(chǎn)登記部門協(xié)助(或指引)申請人發(fā)起不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費、登記費由申請人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)。

二、業(yè)務(wù)范圍

現(xiàn)階段武漢、廣州兩地不動產(chǎn)登記“跨城通辦”業(yè)務(wù)包括國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記、預(yù)告登記、換(補)證登記，不動產(chǎn)登記信息查詢。

三、辦理渠道

(一)線上辦理渠道

1.武漢地區(qū)辦理路徑。

企業(yè)群眾通過身份認證后登錄武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

(1)湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-優(yōu)化營商環(huán)境-不動產(chǎn)登記-對應(yīng)城市(武漢);

(2)全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺-我要辦理-湖北-武漢。

(3)鄂匯辦APP-不動產(chǎn)-地市州不動產(chǎn)服務(wù)-對應(yīng)城市(武漢);

(4)“武漢不動產(chǎn)服務(wù)平臺”微信小程序。

2.廣州地區(qū)辦理路徑。

企業(yè)群眾通過身份認證后登錄廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

(1)登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry;

(2)廣州市規(guī)劃和自然資源局-系統(tǒng)專區(qū);

(3)廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動產(chǎn)登記-對應(yīng)城市(廣州);

(4)全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺-我要辦理-廣東-廣州。

(二)線下辦理渠道

武漢、廣州兩地不動產(chǎn)登記大廳。相關(guān)辦理機構(gòu)的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件。

四、辦理指引

企業(yè)群眾可自行通過兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請，也可向異地登記大廳現(xiàn)場申請辦理。異地登記機構(gòu)指導申請人登錄不動產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺完成線上申請，或者按不動產(chǎn)屬地登記機構(gòu)的收件標準收取材料，核驗申請人身份，通過網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺協(xié)助申請人提交相關(guān)業(yè)務(wù)，并根據(jù)不動產(chǎn)屬地登記機構(gòu)需要，協(xié)助申請人郵寄申請材料、指引線上繳稅繳費、補正申請材料等。兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢?/p>

(一)武漢地區(qū)辦理指引

1. 辦理指引。武漢地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨城通辦”辦理流程、事項清單及辦理狀態(tài)可在“湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”-武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳、“鄂匯辦APP”-武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳、“武漢不動產(chǎn)服務(wù)平臺”微信小程序辦理查看。

2.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。

(1)認證登錄。個人用戶可通過通過賬號密碼、人臉登錄、國家政務(wù)服務(wù)平臺、電子社?？ā⒅Ц秾毜绕渲幸环N方式進行身份認證登錄;企業(yè)用戶可通過賬號密碼、國家政務(wù)服務(wù)平臺、電子營業(yè)執(zhí)照、數(shù)字證書、代理、機關(guān)事業(yè)單位電子證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

(2)網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)通過武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳提交申請辦理(有關(guān)案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、個人紙質(zhì)證書郵寄、電子證書及證明查看領(lǐng)取等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看)。

(3)查看電子證照。武漢市全面推廣使用電子不動產(chǎn)登記證書證明。企業(yè)個人可通過湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”-“我要查”-“電子權(quán)屬證書查詢”/“電子權(quán)屬證明查詢”下載電子證書(證明);鄂匯辦APP“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”-“我要查”-“電子證書查詢”/“電子證明查詢”下載電子證書(證明);“武漢不動產(chǎn)服務(wù)平臺”微信小程序-“我要查”-“個人查詢”-“電子權(quán)屬證書查詢”下載電子證書等。

3.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過“湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、“鄂匯辦App”不動產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳查詢“個人名下不動產(chǎn)”、“企業(yè)名下不動產(chǎn)”、“不動產(chǎn)登記權(quán)屬信息查詢”“辦理進度查詢”、“不動產(chǎn)電子發(fā)票查詢”、“授權(quán)查詢”等多項不動產(chǎn)登記信息。還可通過“武漢不動產(chǎn)服務(wù)平臺”微信小程序進行電子證書核驗、查詢單核驗、紙質(zhì)證書核驗等。

(二)廣州地區(qū)辦理指引

1.辦理指引。廣州地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態(tài)可在廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)(文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目)查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門戶網(wǎng)站、“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號等查看。

2.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。

(1)認證登錄。企業(yè)群眾(或異地登記機構(gòu)“代辦人”)可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

(2)網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、網(wǎng)簽申請、核稅申請、繳交稅費均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理(有關(guān)案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看)。

(3)查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP;個人可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看。

3.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號(或“廣州市不動產(chǎn)登記資料利用”微信小程序)、“廣州市規(guī)劃和自然資源局”門戶網(wǎng)站、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》(產(chǎn)權(quán)人版、非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版)及驗證真?zhèn)?、《廣州市自然人不動產(chǎn)(土地、房屋類)信息查詢結(jié)果》，申請復制買賣合同、發(fā)票等不動產(chǎn)原始資料或者授權(quán)他人查詢本人名下不動產(chǎn)登記信息。

武漢市跨城通辦業(yè)務(wù)辦理聯(lián)系方式

廣州市跨城通辦業(yè)務(wù)辦理聯(lián)系方式

首批“跨城通辦”事項清單