廣州住房以舊換新活動該如何申請辦理?那具體的政策內容已經通過下文進行了說明，歡迎各位網友一起了解看看。

一、活動時間

2024年5月25日-2024年11月24日

二、參與對象

1.換房人——自愿參與“以舊換新”活動，計劃出售二手商品住房(舊房)并在本市轄區(qū)內購買新建商品住房(新房)的消費者。

2.房地產開發(fā)企業(yè)——自愿參與“以舊換新”活動的房地產開發(fā)企業(yè)。

3.房地產中介機構——自愿參與“以舊換新”活動的房地產中介機構。

參與活動的首批房地產開發(fā)企業(yè)及項目名單、房地產中介機構名單詳見附件。

三、活動內容

1.鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)結合自身實際，為換房人提供無憂選購新房服務，包括：鎖定新房房源、首付寬限期、無責任解除新房認購協議并退還訂金，以及為換房人提供購房款折上折、購房大禮包(家具、家電、家裝等)、減免物業(yè)服務費等優(yōu)惠。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)成立專門的“售舊”服務團隊，與房地產中介機構加強聯絡，為換房人提供更精準的“售舊”服務。

2.鼓勵房地產中介機構在與房地產開發(fā)企業(yè)合作開展“以舊換新”期間，充分調動各種宣傳渠道，積極優(yōu)先推廣舊房房源，提高舊房成交效率;鼓勵房地產中介機構為換房人提供舊房出售后新房交付前的過渡性租房傭金優(yōu)惠;如通過同一房地產中介機構完成“以舊換新”的，鼓勵房地產中介機構給予換房人傭金優(yōu)惠等。

3.鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構及各類型房地產交易服務商等加強合作，積極探索創(chuàng)新“以舊換新”服務機制及服務內容，為消費者提供更豐富、更高效的交易服務。

四、活動流程

1.報名參與

換房人通過廣州市房地產行業(yè)協會、廣州市房地產中介協會發(fā)布的參與“以舊換新”活動企業(yè)和項目名單，聯系相關企業(yè)或前往項目現場報名。

2.選購新房

換房人在參與“以舊換新”活動的新建商品住房項目中選購新房，與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂認購協議，繳納新房訂金。房地產開發(fā)企業(yè)在約定期限內(建議不少于90天)鎖定換房人認購的新房房源。

3.出售舊房

房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構可共同與換房人商議“出售舊房”的服務方案，換房人也可自行聯系參與活動的房地產中介機構掛牌出售舊房。

房地產中介機構積極通過各種線上、線下渠道對換房人的舊房進行優(yōu)先展示和推薦。

4.完成新房交易(或退訂)

若換房人的舊房在約定期限內成功售出，換房人與房地產開發(fā)企業(yè)按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù);若舊房未能在約定期限內售出，換房人與房地產開發(fā)企業(yè)按約定解除新房認購協議，房地產開發(fā)企業(yè)應當無條件退還訂金，換房人無需承擔任何違約責任。

希望參與活動的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構自覺履行社會責任，做到高度重視、廣泛宣傳、保證品質、主動讓利、履約盡責，為換房人提供專業(yè)、安全、高效、便利的“以舊換新”服務，充分發(fā)揮一二手住房聯動效應，共同促進我市房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。期待更多誠信合規(guī)、穩(wěn)健經營的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構及房地產交易服務商參與“以舊換新”活動，為滿足人民群眾美好生活需要作出積極貢獻。

附件：

http://www.gzrea.org.cn/website_news_newsDetail.action?pdid=12&id=5443831158&type=some