網(wǎng)友想了解，計(jì)劃申請公積金貸款最高額度，能否自己調(diào)整公積金的繳存基數(shù)呢?目前，官方已經(jīng)答復(fù)該問題，具體規(guī)定馬上來了解下。
不能。根據(jù)《武漢住房公積金繳存管理辦法和實(shí)施細(xì)則的通知》規(guī)定，職工的住房公積金繳存基數(shù)，為職工本人上一年度月平均工資。單位每年應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工上一年度工資調(diào)整情況確定當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)。所以，公積金繳存基數(shù)不能隨意調(diào)整。
公積金貸款額度是根據(jù)武漢市最高貸款限額、貸款最高比例、扣除規(guī)定比例首付款后剩余的房屋價(jià)款、借款人家庭實(shí)際還款能力、住房公積金繳存狀況及商貸剩余本金6項(xiàng)因素取最小值確定可貸額度。
繳存職工繳存住房公積金的工資基數(shù)(即：借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)多次發(fā)生調(diào)整的，申請住房公積金貸款時(shí)(以受托貸款銀行錄入公積金信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))按近6個(gè)月匯繳記錄中最低工資基數(shù)計(jì)算可貸款額度。
可通過武漢住房公積金官方網(wǎng)站“政策業(yè)務(wù)指南-業(yè)務(wù)指南-貸款業(yè)務(wù)-住房公積金貸款指南”中的貸款額度計(jì)算公式進(jìn)行試算，取低值作為參考，最終貸款額度以貸款審核結(jié)果為準(zhǔn)。
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