武漢10月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)公布，新房?jī)r(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，但二手房房?jī)r(jià)環(huán)比還在下跌，而且跌幅有所擴(kuò)大。從全國百城的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)來看，有超90城的二手房房?jī)r(jià)已連跌5個(gè)月。
2023年10月份，武漢新房環(huán)比上漲0.20%，樣本平均價(jià)約13207元/平，樣本中位數(shù)約14000元/平;武漢二手房環(huán)比下降0.80%，樣本平均價(jià)約17415元/平，樣本中位數(shù)約16006元/平。
2023年10月，百城新建住宅平均價(jià)格為16195元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，漲幅較9月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn);同比跌幅收窄至0.02%。10月，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲。
百城二手住宅平均價(jià)格為15486元/平方米，環(huán)比下跌0.45%，跌幅較9月擴(kuò)大0.01個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)18個(gè)月環(huán)比下跌;同比跌幅擴(kuò)大至2.88%。重點(diǎn)城市掛牌量持續(xù)增長(zhǎng)，調(diào)控政策放松帶動(dòng)部分城市市場(chǎng)活躍度提升，二手房業(yè)主積極以價(jià)換量，百城二手住宅價(jià)格繼續(xù)承壓。全國50個(gè)城市住宅平均租金為37.0元/平方米/月，環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.11%;同比跌幅收窄至0.35%。
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