看到有網(wǎng)友詢問，目前武漢首套房的貸款利率是多少?那下面就來跟各位做個(gè)介紹，順便了解下家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和最新的限購(gòu)政策。

首套房貸款利率

目前，武漢首套房貸款利率為3.8%。

家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

在武漢市有1套住房的家庭，再次購(gòu)買第二套住房的，無貸的可按照首套房執(zhí)行;有1套貸款未結(jié)清的按照二套房;有2套及以上貸款未結(jié)清的限貸。對(duì)于有1套住房的多子女家庭，再次購(gòu)買第二套住房的，不管是否有貸款情況，均按照首套房執(zhí)行。

在武漢有2套及以上住房的家庭，再次購(gòu)買第三套住房的，無貸的各金融機(jī)構(gòu)自主決定首付比例及利率;有1套及以上貸款未結(jié)清的限貸。對(duì)于有2套住房的多子女家庭，再次購(gòu)買第三套住房的，均按照武漢市當(dāng)前第二套住房貸款政策執(zhí)行。即：無貸的可按照首套房政策執(zhí)行，有1套貸款未結(jié)清的按照二套房政策執(zhí)行，有2套及以上貸款未結(jié)清的限貸。

此外，針對(duì)擁有2套住房的家庭，掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的，購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。即：無貸的可按照首套房政策執(zhí)行，有1套貸款未結(jié)清的按照二套房政策執(zhí)行，有2套及以上貸款未結(jié)清的限貸。

取消住房限購(gòu)

2016年12月12日至2023年6月9日，武漢市對(duì)江岸區(qū)、江漢區(qū)、武昌區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以及江夏區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)。去年以來，陸續(xù)對(duì)上述區(qū)域住房限購(gòu)范圍進(jìn)行調(diào)整，2023年9月19日，全面取消我市住房限購(gòu)。