有網(wǎng)友詢問，租住公租房需要交押金嗎?根據(jù)相關規(guī)定，不同租金檔位，對于保證金、押金的繳納規(guī)定不同，下面就來跟大家做個說明。

公租房有押金嗎

公租房租金檔位一檔，人均月收入低于940元，享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭免交履約保證金、房屋及附屬使用押金，物業(yè)服務費由政府承擔。公租房租金檔位為二、三檔的保障家庭需要繳交履約保證金及使用押金。

租賃期滿、合同終止或解除，履約保證金和使用押金在抵扣應由保障家庭承擔的租金、相關費用以及應承擔的違約、維修、賠償責任后，剩余部分無息返還，不足部分保障家庭應予補齊。

公租房維修責任劃分規(guī)定

一、運營公司負責部分

運營公司負責公租房自用部位、自用設施設備保修期滿后的日常維修工作。自用部位的日常維修主要包括：

①地面面層局部修補，吊頂局部破損修復，衛(wèi)生間、廚房、陽臺等地面滲漏的處理;

②墻面修補及滲水處理;

③瓷磚開裂、空鼓、翹邊、陽角線、踢腳線松脫等問題的處理;

④部分老化電線的更換、重排;

⑤室內防水層的補漏，給排水管道、閥門滲漏處理等。

自用設施設備的日常維修主要包括：

①門窗整修、拆換五金配件、更換玻璃、修理門鎖、門窗油漆修補等;

②抽油煙機、熱水器、燈具、櫥柜、潔具用品、晾衣架、插座、空氣開關、漏電保護器、配電箱等。(僅限于房屋自帶設施設備)

二、物業(yè)公司負責部分

根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》，物業(yè)公司負責公租房小區(qū)內的公共區(qū)域共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。共用部位如整棟房屋的使用人共同使用的屋頂、樓梯間、水泵間、電梯間、走廊通道等;共用設施設備如共同使用的上下主排水管道、路燈照明、電梯、煙道、消防設施等。

根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》第五十四條，小區(qū)外墻及屋面滲水應由小區(qū)物業(yè)配合業(yè)主委員會申報住宅專項維修基金進行處理，申報流程歷時較長，敬請諒解。

根據(jù)《建設工程質量管理條例》第四十條，基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，質保年限為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

三、租戶自行承擔部分

公租房出現(xiàn)如下情形之一的，維修責任應由租戶自行承擔，運營承接主體可提供有償服務：

①租戶擅自改變房屋原有設施、使用功能以及內部結構;

②易損易耗品(燈泡、水暖五金件等)的維修、更換;

③因租戶保管不當或使用不當造成的損壞或故障;

④租戶自行配置的設施設備和裝飾裝修的損壞。

承租人須愛護、合理使用所承租的房屋及其附屬設施設備，遇到問題正確報修，并積極配合入戶檢查、維修，才能更好地解決房屋問題。