辦理房貸時(shí)，選擇的固定利率也可以申請(qǐng)調(diào)整嗎?目前，光大銀行已經(jīng)回復(fù)了該問(wèn)題，同時(shí)也對(duì)大家提出的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了解答，需要了解的朋友可以來(lái)看看。
可以調(diào)整。光大銀行稱，固定利率客戶可以向光大銀行申請(qǐng)降低首套房貸款利率。但調(diào)整后，利率類型仍為固定利率。其他銀行情況，客戶可以直接詢問(wèn)，應(yīng)該也是能調(diào)整的。
本次調(diào)整范圍是指存量首套住房貸款業(yè)務(wù)，包括2023年8月31日前光大銀行已發(fā)放的、及已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款?；?qū)嶋H住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的住房貸款。住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款，購(gòu)買商鋪等商業(yè)用房的貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。
符合調(diào)整范圍但目前有逾期的首套房貸業(yè)務(wù)，原則上在還清逾期本息后可以調(diào)整。具體情況您可咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。
目前，房貸利率是在LPR (貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定的。按照人民銀行通知，本次調(diào)整后的貸款利率，不能低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房貸款利率政策下限。根據(jù)區(qū)域不同、業(yè)務(wù)情況不同，光大銀行會(huì)在人民銀行政策范圍內(nèi)，保障客戶權(quán)益，進(jìn)行調(diào)整，具體請(qǐng)以光大銀行后續(xù)公告為準(zhǔn)。
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