武漢認(rèn)房不認(rèn)貸政策落地了嗎，什么時(shí)候施行呢，關(guān)于武漢認(rèn)房不認(rèn)貸政策利好哪些換房的人，具體情況如下：
武漢2023年9月1日起施行。廣州深圳在2023年8月30日開(kāi)始施行，其它城市也將陸續(xù)落地。
為置換家庭帶來(lái)利好
福州市民陳女士懷孕已經(jīng)6個(gè)月了，她想換大房子，算了一筆賬:
之前看中的一套220萬(wàn)的住房按照現(xiàn)在政策，首付40%，要88萬(wàn)元，如果能“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，首付30%，首付可少付22萬(wàn)元。
幫助曾在外地貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房現(xiàn)因工作地遷移等原因在當(dāng)?shù)責(zé)o房的新市民降低購(gòu)房門(mén)檻
落戶(hù)廣州的“90后”市民郝先生說(shuō)，自己一家三口在南京有房，去年已還清房貸。但按照“認(rèn)房認(rèn)貸”情形，如果在廣州首次買(mǎi)房，即便賣(mài)了南京的房子，再買(mǎi)房也要7成首付，如果“認(rèn)房不用認(rèn)貸”落地，不用賣(mài)掉南京的房子也能享受首套3成的首付資格，利率也許也能按首套進(jìn)行。
首套房貸款利率可以降低
以天津?yàn)槔?00萬(wàn)貸款25年在“認(rèn)房不用認(rèn)貸”情形下產(chǎn)生的利息比“認(rèn)房認(rèn)貸”情形下節(jié)省16.8萬(wàn)元。
換房可退個(gè)稅
”對(duì)于大部分城市來(lái)說(shuō)，換房可以節(jié)省3萬(wàn)至5萬(wàn)元稅費(fèi)，而北京等城市部分房源能節(jié)省更多稅費(fèi)，交易房屋情況不同，個(gè)稅征收情況也不同。
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