買房后悔了可以退嗎，已經(jīng)網(wǎng)簽或者已經(jīng)付了首付款了，那么買房還能退么，關(guān)于這點(diǎn)也是有不少人有過(guò)，以下是全文。

后悔買房子了怎么辦

1、吸取教訓(xùn)。既然已經(jīng)買了，那么就要吸取教訓(xùn)了，如果下次再買房就要謹(jǐn)慎了，一定要多看幾次，把所有能忽略的地方都要仔細(xì)的再回想一下，再確認(rèn)一下。

2、如果買房后悔了，轉(zhuǎn)賣出去。如果實(shí)在對(duì)房子不滿意，覺(jué)得住下去沒(méi)有意思，那就轉(zhuǎn)賣出去吧。

3、租給別人。還有一種方法就是可以把房子租出去給租客用，然后自己收租，自己再重新買一套，用租金來(lái)供房子，這樣是兩全齊美的辦法。

4、找賣房的人協(xié)商?？纯茨懿荒苷屹u房子的人協(xié)商一下，跟別的住戶換一換，如果有人愿意跟自己換再跟對(duì)方換，最多補(bǔ)一下差價(jià)。

6、低價(jià)賣出去?，F(xiàn)在房子特別搶手，只要把價(jià)格稍微降一降，很快就會(huì)被出售出去，那么就可以重新再買一套房子了。

7、如果后悔程度沒(méi)有那么嚴(yán)重，可以給房子好好裝修一下。

后悔買房子怎么退

1.聯(lián)系開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決：如果買房后悔了，在合同規(guī)定的退房期內(nèi)，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，溝通協(xié)商解決問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商可能會(huì)同意將原購(gòu)房合同解除，或者根據(jù)實(shí)際情況對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行退款處理。

2.尋求投訴或仲裁：如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，可以向房地產(chǎn)主管部門或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴，或申請(qǐng)仲裁，以爭(zhēng)取自己的權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：如果在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能退房，同時(shí)又無(wú)法承擔(dān)購(gòu)房的后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)，可以考慮進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。但是，需注意合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，以及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序、稅費(fèi)等實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)。

本來(lái)按照合同規(guī)定，如果是個(gè)人原因不想要，那么這個(gè)是不可能退的，但只要找到某些方法或者漏洞，總有辦法退回：
1、開(kāi)發(fā)商存在著五證不全齊，無(wú)預(yù)售證等行為，由于其本身不具備銷售的資格，可以直接找到售樓部退還定金。
2、由于政策變動(dòng)，購(gòu)房人無(wú)購(gòu)房資格等不可抗力因素導(dǎo)致不能簽定購(gòu)房合同，則可要求開(kāi)發(fā)商退還定金。
3、實(shí)地調(diào)查樓盤情況，是否存在擅自更改朝向，格局，面積等等的行為，與簽定合同的要求存在差異。
4、必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。