武漢違建房是直接拆的,那么會給些補(bǔ)償么,如何按照被拆遷的市民呢,不少市民咨詢,以下是全文。
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。
具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
1、臨時安置補(bǔ)償
臨時安置補(bǔ)償費(fèi)由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房屋市場租賃價格評估確定,評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。征收個人住宅房屋,被征收房屋建筑面積不足60平方米的,按照建筑面積60平方米計算臨時安置補(bǔ)償費(fèi)。
2、貨幣補(bǔ)償
按照不超過被征收房屋價值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵;被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照不超過被征收房屋價值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵;征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎勵,獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失損失補(bǔ)償
征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房,造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,應(yīng)當(dāng)給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補(bǔ)償。
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