不動產(chǎn)登記包括不動產(chǎn)權(quán)利首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記，以及更正登記、異議登記、預(yù)告登記、封登記等類型。下面一起了解下。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有哪些類型

不動產(chǎn)登記包括不動產(chǎn)權(quán)利首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記，以及更正登記、異議登記、預(yù)告登記、封登記等類型。首次登記是指不動產(chǎn)權(quán)利的第一次登記，包括總登記、初始登記等。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么意思

1、總登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)的土地進行的全面登記;地上定著物未登記的，應(yīng)當(dāng)一并登記。

2、初始登記是指除總登記之外不動產(chǎn)權(quán)利的第一次登記。

3、變更登記是指因權(quán)利人的姓名或者名稱、身份證類型或身份證明號碼發(fā)生變更，不動產(chǎn)的所在街道或門牌號等坐落、名稱、用途面積等自然狀況發(fā)生變更，不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等權(quán)利狀況發(fā)生變化等不涉及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移而進行的登記。

4、轉(zhuǎn)移登記是指因買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進行的登記。

5、注銷登記是指因不動產(chǎn)滅失和不動產(chǎn)權(quán)利消滅而進行的登記。

6、更正登記是指登記機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請或者依職權(quán)對登記簿記載的錯誤事項進行更正的登記。

7、異議登記是指登記機構(gòu)將事實上的權(quán)利人及利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議申請記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

8、預(yù)告登記是指為保障一項將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動得以實現(xiàn)而向登記機關(guān)申請的登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，不得處分該不動產(chǎn)。

9、查封登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)人民法院及其他機關(guān)的查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書，將查封情況記載于不動產(chǎn)登記簿上的登記。