從今年10月8日起，武漢公積金貸款最高額度上調(diào)至90萬(wàn)元。有網(wǎng)友想了解，自己已經(jīng)申請(qǐng)了70萬(wàn)額度，還能再申請(qǐng)90萬(wàn)嗎?針對(duì)該問(wèn)題，公積金中心給出了答復(fù)，需要了解的朋友可以來(lái)看看。

公積金貸款額度

問(wèn)：今年8月份申請(qǐng)了商轉(zhuǎn)公貸款了70萬(wàn)，9月20日還了第一次公積金貸款，現(xiàn)在政策最高能貸90萬(wàn)，想問(wèn)下存量是否也可以再次申請(qǐng)到90萬(wàn)?

答：為認(rèn)真貫徹落實(shí)省市有關(guān)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的決策部署，更好地支持住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，結(jié)合武漢市住房公積金管理實(shí)際，武漢市對(duì)住房公積金最高貸款額度進(jìn)行了調(diào)整：

繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，最高貸款額度由現(xiàn)行的70萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。

商轉(zhuǎn)公貸款的受理范圍仍僅限于原個(gè)人住房商業(yè)貸款借款人的首套住房貸款，當(dāng)前最高貸款額度參照購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的最高貸款額度執(zhí)行。本次武漢市住房公積金最高貸款額度調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間為今年10月8日，先前已經(jīng)受理并錄入公積金信息系統(tǒng)的貸款仍按原政策執(zhí)行。

公積金提取

問(wèn)：雙方已結(jié)婚，婚前雙方各有一套房屋，男方商貸，女方公積金貸款，結(jié)婚后，男女雙方均有公積金，但是由于女方已經(jīng)公積金貸款，所以男方?jīng)]辦法公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)男方的公積金是否可以進(jìn)行以下操作：①將男方的公積金提取，然后直接還商貸貸款?如果可以，需要哪些資料和流程?②能否將男方的公積金用于償還女方的貸款?如果可以，需要哪些資料和流程?

答：根據(jù)《武漢住房公積金提取管理辦法》(武公中規(guī)〔2021〕2號(hào))規(guī)定，職工及配偶婚前已購(gòu)買(mǎi)自住房的，婚后可以就婚前房產(chǎn)各自辦理提取，也可以選定其中一套房產(chǎn)共同辦理提取。須夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽訂確認(rèn)(承諾)書(shū)后辦理提取。其中，婚前購(gòu)房是指職工與當(dāng)前配偶的首次結(jié)婚前的行為，相同配偶的多次婚姻變化期間所購(gòu)房屋不屬于婚前購(gòu)房。

若您未添加配偶貸款信息，則可用您婚前房產(chǎn)提取公積金，該情況有以下提取方式可供選擇：

(1)職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購(gòu)房貸款。職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款本金。

(2)職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住房，未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(含《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》)提取的，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)(注：購(gòu)買(mǎi)存量住房的，應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》辦理滿6個(gè)月后，再提取公積金。)。

若選擇使用婚前商業(yè)貸款的房屋辦理還商貸提取，夫妻雙方可攜帶以下材料共同前往公積金旗艦店，簽訂確認(rèn)(承諾)書(shū)后辦理提取審核：

①本人身份證及I類銀行卡;

②配偶身份證和結(jié)婚證;

③借款抵押合同;

④購(gòu)房合同或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或房查證明。

職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改。

若使用您的公積金償還您配偶的公積金貸款，

(1)可添加配偶貸款信息，以配偶組合貸款的房屋辦理組合貸款還商貸提取，

(2)或使用公積金賬戶余額直接扣劃償還配偶組合貸款中的公積金貸款部分。