你懂房地產(chǎn)嗎?又了解多少了，如果你需要買房或者投資的話，那么你就需要多了解行業(yè)的資訊，并不是只關(guān)注本地的房地產(chǎn)信息，那么小編今天就給您談?wù)勁c房地產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)資訊，你也快來學(xué)習(xí)了解市場吧！

政策動態(tài)

房地產(chǎn)稅法：全國人大確認房地產(chǎn)稅法擬5年內(nèi)提請審議

財政部：納稅人10月起減除費用統(tǒng)一按照5000元/月執(zhí)行。

房地產(chǎn)稅法：據(jù)人民日報9月7日消息，全國人大常委會法制工作委員會副主任許安標(biāo)在全國人大常委會立法工作會議結(jié)束后受訪時表示：五年立法規(guī)劃安排的重點領(lǐng)域立法修改稅收征收管理法。

制定增值稅法、房地產(chǎn)稅法等10部單行稅法。

統(tǒng)計局：9月10日，國家統(tǒng)計局發(fā)布消息稱，2018年1-8月平均，全國居民消費價格比去年同期上漲2.0%。

國務(wù)院金穩(wěn)委：9月10日，中國政府網(wǎng)發(fā)布消息稱，9月7日，國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開第三次會議。會議認為，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟形勢總體穩(wěn)定，經(jīng)濟金融保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)深化。

就業(yè)保持穩(wěn)定，微觀主體韌性進一步增強。

銀行：26家上市銀行發(fā)力涉房貸款，個人房貸突破20萬億。今年上半年，上市銀行涉房貸款增長呈現(xiàn)兩大“意外”特征：一是，雖然個人房貸增速繼續(xù)下滑，但仍在銀行信貸投放中占據(jù)重要地位。

26家A股上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比甚至高達62%，比去年同期還要高出12個百分點。二是，雖然房企融資渠道收緊似乎已成既定事實，但上半年A股上市銀行房地產(chǎn)行業(yè)貸款總額卻逆勢增長。

增量甚至高于去年同期。只有7家銀行該行業(yè)貸款余額有所壓降，且以中小銀行為主。

武漢：9月10日，武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會和武漢市公證協(xié)會，向武漢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和公證機構(gòu)聯(lián)合印發(fā)《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則指引(試行)》。

廣州：發(fā)布公積金新政征求意見，繳存基數(shù)微調(diào)、違規(guī)提取將被禁用5年。

長沙：出臺住房租賃新政“租購并舉”。長沙市日前出臺《關(guān)于加快發(fā)展住房租賃市場工作實施方案》，提出到2022年新增各類租賃住房不少于500萬平方米，保障租購?fù)瑱?quán)。

逐步形成規(guī)則明晰、監(jiān)管有力、保障充分的住房租賃市場環(huán)境。

土地出讓

江蘇淮安掛牌9宗地塊，杭州掛牌5宗地塊

北京：9月10日，北京新推出2宗宅地，1宗商住地，面積合計約13.76萬平米，起始價合計達到67.45億元。據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，北京上一次推地是在8月10日。

出讓文件顯示，北京此次新推3宗地塊分別位于房山區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，掛牌競價截止時間為10月19日，均可以聯(lián)合競買。

金融街：9月7日，金融街控股股份有限公司發(fā)布公告稱，近日，全資子公司金融街武漢置業(yè)有限公司以34.52億元收購交易方持有的湖北當(dāng)代盛景投資有限公司80%股權(quán)及相應(yīng)股權(quán)對應(yīng)的債務(wù)。

分別為收購標(biāo)的公司80%股權(quán)的金額26.10億元以及承接對應(yīng)的負債金額8.42億元。

香港：37家發(fā)展商入標(biāo)競投香港市建局青山道項目10月5日截標(biāo)。

深圳：9月7日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心公布，將以掛牌方式公開出讓位于深圳前海桂灣片區(qū)的四宗商業(yè)用地，土地面積將近2.85萬平方米，總建筑面積27.1萬平方米，起始價合計63.38億元。

此次4宗地塊均不接受聯(lián)合競買，將分別于10月17-18日入市出讓。

杭州：9月7日，杭州掛牌出讓5宗地塊，包括三宗租賃用地、一宗商業(yè)用地和一宗商住用地。其中，商住用地位于余杭區(qū)，其余四宗均位于杭州主城區(qū)，五宗地塊總起價約19.41億元。

淮安：9月7日，江蘇土地市場網(wǎng)掛出位于淮安市的9宗地塊，其中包含2宗安置房用地、1宗商業(yè)用地及6宗商住用地。9宗地塊總出讓面積70.9萬平方米，總起價34.66億元。

土地

成交

江蘇太倉3宗地塊均以低價成交

富力：近日，在太原市國土資源局以拍賣的方式出讓編號為HGZ-1826至29號共4幅地塊，最終，由富力地產(chǎn)以7.75億元總價斬獲。此次出讓的4宗地塊均位于尖草坪區(qū)大東流村，且均屬于城中村改造用地。

總面積為7.94萬平方米，約合119.17畝，四宗地塊由富力地產(chǎn)旗下的太原富潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

龍光：9月10日上午，位于佛山南海區(qū)桂城的一宗商住地競拍出讓，宗地面積為5.3萬平方米。最終，經(jīng)一個多小時競價，由龍光以總價22.84億競得，折合樓面價1.45萬元/平方米，溢價13.97%。

這也是龍光今年內(nèi)在佛山拿下的第7宗地塊。

融僑：9月10日融僑集團以5.65億元競得江蘇省太倉市2號地塊，樓面價6359元/平米，溢價率2.73%

海倫堡：9月10日海倫堡以底價3億元競得江蘇省太倉市3號地塊，樓面價3759元/平米。

珠江投資：9月7日，寧波奉化市以底價13.4億元順利出讓一宗商住用地，由珠江投資控股的寧波珠江開發(fā)投資有限公司競得，樓面價約5600元/平方米。

復(fù)星：9月10日以底價5.09億元競得太倉科教新城7號地塊，樓面價1095元/平米。該地塊出讓面積約15.5萬平米，容積率3，建筑面積逾46.93萬平米，位于科教新城江申大道西、慎之路北。

企業(yè)動態(tài)

萬科總部大重組:合伙人機制深化，另成立三大中心

阿里巴巴：9月10日上午，阿里巴巴集團創(chuàng)始人馬云發(fā)出題為“教師節(jié)快樂”的公開信。信中表明，2019年9月10日，阿里巴巴20周年之際，其不再擔(dān)任集團的董事局主席，由集團CEO張勇接任董事局主席一職。

雅居樂：9月6日，雅居樂集團控股有限公司與河南省滎陽市人民政府正式簽署合作協(xié)議，雙方將共同推進老城綜合改造和廣武文旅新城兩大項目的開發(fā)建設(shè)。

根據(jù)協(xié)議，老城綜合改造項目的總投資額約100億元，而廣武文旅新城項目的總投資額將達到450億元。

融創(chuàng)：9月6日，在上海世博中心舉辦的SAP中國峰會期間，融創(chuàng)中國控股有限公司與SAP(中國)有限公司簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄，宣布達成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

香港銀行公會梁兆基： 9月7日下午，香港銀行公會署理主席梁兆基出席銀行公會例會時表示，香港銀行加存貸利率的日子已經(jīng)不遠。

泰禾：9月7日下午，泰禾集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司中信證券-泰禾集團慕盛長租公寓1號資產(chǎn)支持專項計劃正式成立?，F(xiàn)已得到全額認購，認購總金額約為8.12億元。

萬科：萬科企業(yè)股份有限公司9月7日晚間公告，公司80億元超短期融資券獲準(zhǔn)注冊，注冊額度自《接受注冊通知書》落款之日起2年內(nèi)有效，在注冊有效期內(nèi)可分期發(fā)行。

陽光城：9月7日晚間，陽光城集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬開展上游供應(yīng)商、施工方對公司及其項目公司的應(yīng)收賬款供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化工作，總計不超過50億元。

泛海集團：據(jù)港媒9月10日消息，香港西半山豪宅新盤尚璟25個單位以公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式售出，作價約35億港元，買家為中資機構(gòu)。此次尚璟25個單位的買家為劉洪偉，資料顯示劉洪偉為中泛控股執(zhí)行董事;

同時，買家地址同時也是中國泛?？毓杉瘓F的總部。故有市場人士認為，此次交易的買家為中國泛海集團或相關(guān)人士。

萬科：據(jù)港交所最新權(quán)益披露資料顯示，萬科企業(yè)股份有限公司于9月3日獲得了摩根大通(JP Morgan Chase & Co.)于場內(nèi)增持346.2萬股，總價約9100萬港元。

在9月8日召開的2018北方區(qū)域媒體交流會上，郁亮表示：萬科最大的焦慮在于如何找到新的渠道、路徑與方法，沒有現(xiàn)成的道路可以學(xué)習(xí)。

結(jié)合萬科最近的組織架構(gòu)調(diào)整，撤銷萬科總部全部部門設(shè)置，另成立三大中心：事業(yè)發(fā)展中心、管理中心、支持中心。同時，新成立的三大中心均設(shè)立合伙人機制。