房屋中介經(jīng)常會有一些工抵房，價格非常低，對想要買房的用戶來說是個非常大的誘惑，但是工抵房是什么，到底能不能賣，有風(fēng)險嗎，也是很多人心中的疑惑。
工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建筑方，建筑方通過與開發(fā)商簽訂工抵房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證來獲得房屋物權(quán)。
工抵房可以買，只要房屋有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，能進行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，就可以自由買賣。
購房人在購買房屋前，可登陸武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)，在商品房項目樓盤表里查詢房屋狀態(tài)。目前，已網(wǎng)上銷售、未銷（預(yù)）售、限制出售、已在建工程抵押、已查封、已在建工程抵押已查封等信息都會在樓盤表里作出標(biāo)識，購房人可直接查詢每一套房屋的狀態(tài)。 因樓盤表里信息不包含“工抵房”類型，故不能通過樓盤表信息查詢某套房屋是否屬于“工抵房”。
購買“工抵房”可能存在不能履約、購房人權(quán)益無法保障的風(fēng)險，請購房人提高風(fēng)險防控意識。
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