武漢市江漢區(qū)唐家墩商圈寫(xiě)字樓最新租賃情況出爐了，目前唐家墩商圈中共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)16個(gè)，其中熱度較高且在出租的樓盤(pán)有5個(gè)，具體5個(gè)樓盤(pán)最新出租情況詳見(jiàn)正文。

(一)陽(yáng)光城央座

陽(yáng)光城央座寫(xiě)字樓房源掛牌量為168套，其中寫(xiě)字樓出租為165套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)72.02元/㎡·月，環(huán)比下跌8.08%。地址為江漢區(qū)建設(shè)大道與香港路交匯處，樓盤(pán)的總層數(shù)為43層，建筑面積73482㎡，占地面積20194㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開(kāi)發(fā)商為武漢隆盛陽(yáng)光城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為暫無(wú)信息，物業(yè)費(fèi)2.8元/平米·月。

(二)菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為57套，其中寫(xiě)字樓出租為18套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)56.74元/㎡·月，環(huán)比上漲1.89%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)8420元/㎡，環(huán)比上漲12.61%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為12年。地址為唐家墩路5號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為23層，建筑面積513100㎡，占地面積94700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1042㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開(kāi)發(fā)商為武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司，物業(yè)公司為武漢萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.98元/平米·月，停車(chē)位地上100個(gè)、地下837個(gè)。

(三)菱角湖壹號(hào)

菱角湖壹號(hào)寫(xiě)字樓房源掛牌量為24套，其中寫(xiě)字樓出租為24套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)100.44元/㎡·月，環(huán)比上漲165.43%。地址為長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)路與菱角湖路交匯處(菱角湖公園旁)，樓盤(pán)的總層數(shù)為41層，建筑面積161500㎡，占地面積31785㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢致盛集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司為家達(dá)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.5-4.5元/平米·月。

(四)瑞通廣場(chǎng)

瑞通廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為8套，其中寫(xiě)字樓出租為2套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)65元/㎡·月，環(huán)比上漲4.92%。地址為建設(shè)大道847號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為30層，建筑面積108000㎡，占地面積83500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，開(kāi)發(fā)商為瑞通房地產(chǎn)，物業(yè)公司為武漢瑞通物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)16元/平米·月，停車(chē)位地上40個(gè)、地下317個(gè)。

(五)華南國(guó)際廣場(chǎng)

華南國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為3套，其中寫(xiě)字樓出租為3套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)50元/㎡·月，與上月持平。地址為發(fā)展大道222號(hào)，建筑面積67658㎡，占地面積10993㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢華微物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為武漢華微物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)2.8元/平米·月。