武漢市江漢區(qū)唐家墩商圈寫字樓最新租賃情況出爐了，目前唐家墩商圈中共有寫字樓樓盤16個(gè)，其中熱度較高且在出租的樓盤有5個(gè)，具體5個(gè)樓盤最新出租情況詳見正文。

(一)陽光城央座

陽光城央座寫字樓房源掛牌量為168套，其中寫字樓出租為165套，寫字樓出租均價(jià)72.02元/㎡·月，環(huán)比下跌8.08%。地址為江漢區(qū)建設(shè)大道與香港路交匯處，樓盤的總層數(shù)為43層，建筑面積73482㎡，占地面積20194㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開發(fā)商為武漢隆盛陽光城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為暫無信息，物業(yè)費(fèi)2.8元/平米·月。

(二)菱角湖萬達(dá)廣場

菱角湖萬達(dá)廣場寫字樓房源掛牌量為57套，其中寫字樓出租為18套，寫字樓出租均價(jià)56.74元/㎡·月，環(huán)比上漲1.89%，寫字樓出售均價(jià)8420元/㎡，環(huán)比上漲12.61%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為12年。地址為唐家墩路5號(hào)，樓盤的總層數(shù)為23層，建筑面積513100㎡，占地面積94700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1042㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，開發(fā)商為武漢萬達(dá)廣場投資有限公司，物業(yè)公司為武漢萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.98元/平米·月，停車位地上100個(gè)、地下837個(gè)。

(三)菱角湖壹號(hào)

菱角湖壹號(hào)寫字樓房源掛牌量為24套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價(jià)100.44元/㎡·月，環(huán)比上漲165.43%。地址為長江日?qǐng)?bào)路與菱角湖路交匯處(菱角湖公園旁)，樓盤的總層數(shù)為41層，建筑面積161500㎡，占地面積31785㎡，開發(fā)商為武漢致盛集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司為家達(dá)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.5-4.5元/平米·月。

(四)瑞通廣場

瑞通廣場寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)65元/㎡·月，環(huán)比上漲4.92%。地址為建設(shè)大道847號(hào)，樓盤的總層數(shù)為30層，建筑面積108000㎡，占地面積83500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，開發(fā)商為瑞通房地產(chǎn)，物業(yè)公司為武漢瑞通物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)16元/平米·月，停車位地上40個(gè)、地下317個(gè)。

(五)華南國際廣場

華南國際廣場寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價(jià)50元/㎡·月，與上月持平。地址為發(fā)展大道222號(hào)，建筑面積67658㎡，占地面積10993㎡，開發(fā)商為武漢華微物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為武漢華微物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)2.8元/平米·月。