香開長龍位于新洲區(qū)柴泊大道與翔飛路交匯處，該樓盤目前有三種戶型，面積分別為86㎡、97㎡和108㎡，布局都是3室2廳1廚1衛(wèi)。其中關(guān)注86㎡和97㎡戶型的朋友比較多，這次就來做個簡單的介紹。

香開長龍戶型

香開長龍項目容積率僅約1.9，居住舒適度較高;公攤約為16%，得房率較高，拓展空間大。

建面約86平，三室兩廳一衛(wèi)，位于樓棟中間單元邊戶。

戶型方正，功能布局合理，小戶型大空間;三面采光，南北通透，兩開間朝南，7.5米南向采光面，陽光充足;U型廚房設(shè)計，操作空間較大，實用便捷;餐廳、客廳通廳設(shè)計，進深達約8.5米，空間更開闊，連接南向景觀陽臺，延展居室尺度;小三房設(shè)計，滿足兩人世界、三口之家等居住需求，主臥朝南，雙次臥朝北，均帶飄窗設(shè)計，也可打造成兒童房、茶室，多功能空間滿足不同需求。

建面約97平，三室兩廳兩衛(wèi)，位于樓棟中間單元邊戶、兩端邊戶。

方正布局，南北通透，室內(nèi)采光通風(fēng)性較強;入戶玄關(guān)設(shè)計，增加收納空間;獨立餐廳與廚房相連，備餐、就餐動線簡潔，實用便捷;客廳連接約6.9米南向陽臺，觀景視野開闊。

三開間朝南，三室設(shè)計，次臥窗戶直面陽臺，采光充足;約20平主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間、衣帽間，兼顧舒適性、功能性及私密性;雙衛(wèi)生間設(shè)計，契合家庭居住需求，增加生活私密性。

樓盤簡介

香開長龍規(guī)劃建設(shè)用地面積約4.6萬方，總建筑面積約12.3萬方，計容建筑面積約8.76萬方，其中住宅建筑面積約8.4萬方，共包含931套住宅，容積率約1.9，建筑密度約30%，綠地率約30%，共有1036個車位，整體車位配比約1:1。

項目主推12棟11層情景花園洋房，一梯兩戶設(shè)計，純板式結(jié)構(gòu)，樓間距約為31-35米，可以保證小區(qū)每棟樓每戶通風(fēng)采光效果。

小區(qū)園林規(guī)劃“一主軸，一環(huán)帶，一個核心組團，六個宅間節(jié)點”，規(guī)劃有多重景觀節(jié)點、中央集中綠地、迎賓水景的場域。項目還規(guī)劃全齡兒童活動空間，按照不同年齡段劃分場地，配套相應(yīng)的游樂設(shè)施，同時還規(guī)劃有360°無死角看護空間。