新城于臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)打造的50萬(wàn)方學(xué)霸盤，主推建面約94-130平毛坯。毛坯均價(jià)約1.26萬(wàn)/平，適合本地居住改善，以及意向優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的剛需置業(yè)群體。下面讓我們一起來(lái)了解一下樓盤詳情吧。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

一、均價(jià)1.1萬(wàn)/平起 性價(jià)比高

新城桃李郡毛坯均價(jià)1.26萬(wàn)/平左右，起價(jià)1.1萬(wàn)/平起，主推建面94-130平米毛坯房源，后期加推建面88平小戶，不到100萬(wàn)即可入手一套地鐵旁學(xué)區(qū)房，性價(jià)比高。

二、公交接駁地鐵、自駕出行便利

項(xiàng)目距離輕軌1號(hào)線三店站約3.6公里，公交1站即可接駁地鐵，搭乘地鐵1站可至碼頭潭公園站，輕松換乘地鐵6號(hào)線;在自駕方面，項(xiàng)目周邊有“東西湖大道、東吳大道、金山大道、三店大道”四橫線，“四環(huán)線、吳新干線、臨空港大道、硚孝高速”四縱線，自駕接駁主城核心區(qū)。

三、商業(yè)教育醫(yī)療配套全

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目對(duì)面即是當(dāng)代集團(tuán)打造的約10萬(wàn)方商業(yè)綜合體，除此外區(qū)域內(nèi)還有金銀湖萬(wàn)達(dá)、海林廣場(chǎng)等商圈;教育配套方面，項(xiàng)目引入了優(yōu)質(zhì)教育資源北師大武漢分校;醫(yī)療方面，項(xiàng)目2公里內(nèi)即有在營(yíng)業(yè)的三甲醫(yī)院華中科技大學(xué)協(xié)和東西湖醫(yī)院，可以說(shuō)配套齊全優(yōu)質(zhì)。

東西湖臨空港產(chǎn)融新城

新城桃李郡位于東西湖區(qū)，武漢市西北部，漢江、漢北河及府環(huán)河匯合之處，分別與江岸區(qū)、江漢區(qū)和硚口區(qū)三大主城區(qū)接壤;西南濱漢水與遠(yuǎn)城區(qū)蔡甸區(qū)相望，西北依府河與遠(yuǎn)城區(qū)黃陂區(qū)相鄰。

東西湖區(qū)一直被譽(yù)為漢口的“后花園”，屬于武漢的遠(yuǎn)城區(qū)之一，區(qū)域內(nèi)擁有對(duì)標(biāo)“光谷”和“車谷”的武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，以產(chǎn)業(yè)聞名。自2017年以來(lái)，武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)吸引了諸如京東方、康寧、國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全人才與創(chuàng)新基地等重大項(xiàng)目落戶，形成了以“芯”(高端芯片)、“屏”(新型顯示屏)、“網(wǎng)”(網(wǎng)絡(luò)信息與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè))、“智”(智能制造產(chǎn)業(yè))、“新”(新能源產(chǎn)業(yè)) 、大健康、大臨空、新零售八大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)騰飛打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

新城桃李郡所在徑河板塊東臨“千億產(chǎn)業(yè)大道”臨空港大道，沿線產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、醫(yī)療配套齊全，南面即為“楚天第一大道”金山大道，雙向八車道，現(xiàn)在也是地鐵6號(hào)線二期的輻射線路，年底即將開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

正因地處臨空新城核心板塊，項(xiàng)目周邊吸引了當(dāng)代、東原、中南、保利、佳兆業(yè)、聯(lián)發(fā)、武漢建工等實(shí)力開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐開(kāi)發(fā)，為區(qū)域帶來(lái)了諸如北師大武漢分校等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及約10萬(wàn)方的國(guó)際歡樂(lè)城商業(yè)綜合體，隨著各家開(kāi)發(fā)商的齊心協(xié)力，相信3-5年后區(qū)域內(nèi)配套會(huì)更為成熟，更加宜居熱鬧。

50萬(wàn)方純住宅社區(qū)

一、C地塊毛坯出售

新城桃李郡總占地面積約17.2萬(wàn)方，計(jì)容總建筑面積約48.7萬(wàn)方，其中住宅約45.6萬(wàn)方。容積率2.83，綠地率30%，總戶數(shù)4129戶(A地塊：1368戶、B地塊：1342戶、C地塊：1419戶)，對(duì)標(biāo)都會(huì)系城市生活，打造大都會(huì)風(fēng)格人文社區(qū)。

項(xiàng)目二期首開(kāi)C地塊采取毛坯交付，C地塊住宅占地5.58萬(wàn)方，建筑面積15萬(wàn)方，由10棟11-22層小高層組成(其中1#4#18F，2#11F，3#、5#-9#22F，10#22F、20F)，整體兵營(yíng)式排布，無(wú)論是買高區(qū)、中區(qū)還是低區(qū)，都能擁有良好的采光和通風(fēng)。地塊容積率2.95，綠地率30%，建筑密度為24.24%，公攤20%-24%，車位配比1:1.4，車位1913個(gè)。

C地塊商業(yè)布局在用地南側(cè)，在公園路與徑西五路交叉處，地上2層，層高6米，建筑高度12米，商業(yè)建筑面積10228.43 平方米。

二、大都會(huì)建筑風(fēng)格 簡(jiǎn)約時(shí)尚大氣

新城桃李郡有兩種建筑外立面顏色，米黃色與米白色相融合;在建筑結(jié)構(gòu)上，項(xiàng)目采用兩梯四戶及三梯六戶，連廊設(shè)計(jì)，讓每一戶都能南北通透;在建筑立面造型上，項(xiàng)目采用大都會(huì)建筑風(fēng)格，豎向線條與橫向線條相結(jié)合，頂部設(shè)計(jì)多層次高度變化，立面材質(zhì)淺色與深色相結(jié)合，立面更加挺拔，首層入口采用石材與金屬型材相結(jié)合，整體時(shí)尚簡(jiǎn)潔。

戶型方正 功能齊全

117平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，進(jìn)門就可以看到一個(gè)寬闊大氣的客餐廳，廚房采用U型布局，洗切炒一氣呵成，飯菜做好出門就是餐廳，特別方便。

客廳南邊連接陽(yáng)臺(tái)，采光好，主臥帶獨(dú)立洗手間，生活方便，南向飄窗保障良好的采光，同時(shí)也可以拓展空間，主臥與另外兩個(gè)臥室分離，有良好的私密性。北向次臥出門就是公用洗手間，方便老人和小孩。整體來(lái)講這個(gè)戶型三面采光，南北通透，空間利用率高。

132平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，該戶型入戶門旁L型廚房寬敞明亮，餐客一體設(shè)計(jì)寬敞大氣，客廳和次臥相連的南向超大陽(yáng)臺(tái)，兼具實(shí)用性和私密性;主臥設(shè)計(jì)寬敞舒適，飄窗增加采光通風(fēng)，自帶干濕隔離獨(dú)衛(wèi)，起居便利;北向書(shū)房后期可靈活改造，也可打造成兒童房，多一室多一份幸福。

公交接駁地鐵 自駕便利

項(xiàng)目距離輕軌1號(hào)線約3.6公里，搭乘H80路和H91路公交1站到金北一路地鐵三店站下車，即可接駁地鐵。

項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線碼頭譚公園站約4.3公里，搭乘H91路公交12站即可到七雄路地鐵碼頭潭公園站，換乘地鐵。

輕軌1號(hào)線是武漢市的第一條地鐵，1號(hào)線沿線經(jīng)過(guò)宜家，凱德廣場(chǎng)，武廣，江漢路，二七濱江等最優(yōu)質(zhì)商圈，以及同濟(jì)，協(xié)和，161醫(yī)院等最高端醫(yī)療資源。同時(shí)可換乘地鐵2號(hào)線，3號(hào)線，6號(hào)線，7號(hào)線，8號(hào)線及21號(hào)線暢達(dá)武漢三鎮(zhèn)主城核心。

公共交通：

距離項(xiàng)目最近的公交站點(diǎn)是金北一路地鐵三店站(距離項(xiàng)目約3.9公里)，該站點(diǎn)有736路公交、H102路公交、H105路公交、H106路公交、H80路公交、H91路公交。

H105路公交(金北一路地鐵三店站—張柏路新港苑小區(qū)，首末班：06:00-22:00)

H106路公交(金北一路地鐵三店站—徑東二路創(chuàng)智路，首末班：06:35-22:35)

H102路公交(環(huán)湖七路奧林路—金北一路地鐵三店站，首末班：06:55-20:35)

736路公交(金北一路地鐵三店站—漢口火車站，首末班：06:00-20:30)

H91路公交(九通路公交場(chǎng)站—東山大街東西湖大道口，首末班：06:00-18:00)

從以上公交線路首末站及途經(jīng)區(qū)域來(lái)看，主要覆蓋了東西湖和臨空新城板塊，對(duì)于日常生活來(lái)說(shuō)，無(wú)論是到協(xié)和東西湖醫(yī)院還是到碼頭潭公園、徑河公園、金銀湖公園、金銀湖萬(wàn)達(dá)都較為便利，同時(shí)在金北一路地鐵三店站搭乘地鐵1號(hào)線也很快捷。

自駕：

項(xiàng)目坐享“四橫四縱”交通路網(wǎng)，四橫線即：東西湖大道、東吳大道、金山大道、三店大道;四縱線即：四環(huán)線、吳新干線、臨空港大道、硚孝高速。

臨空港大道是臨空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的千億產(chǎn)業(yè)大道，7.5公里長(zhǎng)大道兩側(cè)，正緊鑼密鼓建設(shè)國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全人才與創(chuàng)新基地。截至目前，已簽約項(xiàng)目43個(gè)，注冊(cè)企業(yè)84家，協(xié)議投資3272億元。

從項(xiàng)目出發(fā)自駕走金山大道約15公里可到金銀湖國(guó)家濕地公園;從項(xiàng)目自駕走臨空港大道南行約6公里可到海林廣場(chǎng);從項(xiàng)目自駕走金山大道約8公里可到東西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

教育醫(yī)療公園配套齊全

教育配套

新城桃李郡引入的北京師范大學(xué)武漢學(xué)校已經(jīng)與東西湖區(qū)政府簽署辦學(xué)協(xié)議，學(xué)?？傉嫉丶s232畝，總投資22.5億元，總建面約26萬(wàn)平方米，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)教學(xué)樓、文化教育中心樓、食堂、圖書(shū)館、游泳池、排球場(chǎng)、2片風(fēng)雨操場(chǎng)、5棟學(xué)生宿舍、2棟教職工宿舍、地下車庫(kù)及看臺(tái)等工程。

北師大武漢學(xué)校旁還有一所由新城承建的公立學(xué)校，占地約80畝，入學(xué)具體以交付時(shí)政府劃片為準(zhǔn)。除此外項(xiàng)目7公里范圍內(nèi)還有：蓮花湖幼兒園、北大附中武漢為明學(xué)校、三店學(xué)校、恒大嘉園學(xué)校、吳家山中學(xué)、吳家山第一小學(xué)西校區(qū)、吳家山第二中學(xué)、吳家山第三小學(xué)、吳家山第四小學(xué)、吳家山第四中學(xué)等學(xué)校，不過(guò)除幼兒園外，小學(xué)都是劃片，學(xué)校距離項(xiàng)目太遠(yuǎn)未必對(duì)口。

醫(yī)療配套

項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有武漢市東西湖區(qū)人民醫(yī)院(華中科技大學(xué)協(xié)和東西湖醫(yī)院)，該醫(yī)院創(chuàng)建于1958年，是所在區(qū)域僅有三級(jí)綜合醫(yī)院。

2017年11月，醫(yī)院被華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬協(xié)和醫(yī)院托管，增掛牌“協(xié)和東西湖醫(yī)院”。按三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)新建的院區(qū)，占地面積170畝，建筑面積18萬(wàn)平方米，開(kāi)放床位1200張，于2019年5月28日投入使用。

醫(yī)院開(kāi)設(shè)28個(gè)臨床診療科室、6個(gè)醫(yī)技科室，另設(shè)健康管理中心、血液凈化中心、吳家山街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、武漢市急救中心東西湖分中心。配置GE1.5T核磁共振、GE64排128層螺旋CT、西門子1250mA數(shù)字減影血管造影機(jī)(DSA)、全自動(dòng)生化分析儀等50萬(wàn)元以上醫(yī)療設(shè)備近百臺(tái)。與武漢協(xié)和醫(yī)院建立遠(yuǎn)程醫(yī)療會(huì)診教學(xué)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，率先建立區(qū)域影像、檢驗(yàn)、病理、心電診斷中心。

公園配套

項(xiàng)目8公里范圍內(nèi)有碼頭潭文化遺址公園、黃獅海公園、竹葉海公園以及金銀湖國(guó)家濕地公園，5大城市綠心。碼頭潭文化遺址公園距離項(xiàng)目約2公里左右，是重要的綠芯之一，公園占地41萬(wàn)方，是市級(jí)綜合公園。

項(xiàng)目4公里內(nèi)還有武漢徑河公園，建設(shè)面積約186公頃，相當(dāng)于5個(gè)中山公園的面積。其中，綠化面積135公頃，水體面積14.7公頃。

其他配套

項(xiàng)目東邊1.5公里是東西湖區(qū)政府大廈，匯聚了東西湖區(qū)國(guó)土和規(guī)劃局，東西湖財(cái)政局，東西湖科技局等，政務(wù)中心即城市中心，未來(lái)臨空港板塊的核心即是三店大道沿線。

目前已建成的東西湖體育中心是第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)比賽的重要場(chǎng)館之一，該體育館距離項(xiàng)目直線距離約2公里，項(xiàng)目總建筑面積約14.5萬(wàn)方，項(xiàng)目包含一個(gè)30000座的體育場(chǎng)、一個(gè)8000座的體育館，以及一個(gè)1000座的游泳館。

體育中心北面就是東西湖文化中心，該項(xiàng)目總建筑面積約14.83萬(wàn)平方米，由圖書(shū)館、文化館、博物館及科技館、檔案館、劇院、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大樓等6棟建筑及一個(gè)48000平方米的地下室組成。圖書(shū)館建筑面積為28000平方米，設(shè)計(jì)藏書(shū)容量1500000冊(cè)，并且離本項(xiàng)目都在2公里范圍內(nèi)。

來(lái)源：樂(lè)居買房