有網(wǎng)友想了解鄂旅投御合院怎么樣，該項(xiàng)目有何特色，周邊環(huán)境如何?今天我們就準(zhǔn)備借此機(jī)會(huì)，和各位簡(jiǎn)單聊聊鄂旅投御合院，看看是不是你心中理想的房子。那有時(shí)間，還是要到現(xiàn)場(chǎng)多多體驗(yàn)，和周邊樓盤進(jìn)行些對(duì)比。

鄂旅投御合院特色

鄂旅投御合院位于鄂州市，鄂州市是武漢城市圈同城化核心區(qū)城市，與武漢地相鄰、人相親、路相通、產(chǎn)相融、水相依，是武漢都市圈一體化程度最高的城市。鄂州葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和武漢東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)無(wú)縫銜接。

該區(qū)域不限購(gòu)，萬(wàn)元出頭的均價(jià)，入手門檻較低;且戶型面積選擇性較多，贈(zèng)送面積大，可優(yōu)化率高，空間實(shí)得率大，性價(jià)比較高。

項(xiàng)目屬于現(xiàn)房銷售，即買即可入住;項(xiàng)目公區(qū)、園林景觀、社區(qū)配套等交付區(qū)眼見(jiàn)為實(shí)，實(shí)景已呈現(xiàn)，舒適宜居。

項(xiàng)目由鄂旅投置業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋土地運(yùn)作、園區(qū)開(kāi)發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)以及城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、主題地產(chǎn)投資等。目前已在武漢、襄陽(yáng)、恩施、荊州、鄂州、洪湖、松滋等多個(gè)城市布局，基本形成了立足武漢、輻射全省的城市及園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)格局。正在開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有：紅霞村書(shū)院世家、紅蓮湖御合院、洪湖圓夢(mèng)城、松滋99莊園、勸業(yè)場(chǎng)珞珈國(guó)際、光谷總部中心、襄陽(yáng)耕讀小鎮(zhèn)等。

項(xiàng)目概述

鄂旅投置業(yè)擇址紅蓮湖度假區(qū)，打造一線親湖產(chǎn)品，目前主推二期168-249平湖岸美墅。

適合人群

總價(jià)約170萬(wàn)元/套，適合光谷東改善型置業(yè)，或?qū)幼∩鷳B(tài)環(huán)境有追求的置業(yè)人群。

房?jī)r(jià)

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期于2018年9月全部竣工，并于2018年12月30日交付使用。目前項(xiàng)目在售二期產(chǎn)品，二期別墅占地比例約1：0.7，別墅平均贈(zèng)送比例1:0.8，庭院贈(zèng)送比例1:0.5(具體以實(shí)際為準(zhǔn))，主推建面約168-249平別墅房源，均價(jià)約10050元/平。

設(shè)計(jì)理念

在設(shè)計(jì)理念上，項(xiàng)目通過(guò)打樁穩(wěn)固處理，首層設(shè)計(jì)架空層，可使房屋結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定，并能有效阻礙湖水潮氣，集透氣、除濕、防水、防震于一體，居住更愜意;采用結(jié)構(gòu)防水、材料防水、專業(yè)屋面瓦片等多層防水工藝，防水同時(shí)又保溫、隔熱，居住更低碳、節(jié)能、環(huán)保;窗戶均采用中空雙層隔熱玻璃，搭配斷橋彩鋁不銹鋼，實(shí)現(xiàn)隔音、隔熱、保溫;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿采用一次性拼裝的鍍鋅欄桿，非焊接，能保證常年不銹，色澤光鮮。(具體以實(shí)際為準(zhǔn))

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約4萬(wàn)方新中式街巷園林，小區(qū)中設(shè)有各式園林小品、溪流、亭廊及花卉樹(shù)木等，整體環(huán)境素雅、寧?kù)o，舒適宜居。

主力戶型

B戶型，建面約168平，四室三廳三衛(wèi)(可優(yōu)化為七室三廳三衛(wèi))

一層，前庭后院，可設(shè)子母車位，滿足家中多輛車停泊需求;入戶玄關(guān)，盡享歸家禮遇，格局方正，全屋南北通透，270°環(huán)景客廳，環(huán)繞落地窗，約6.2米大開(kāi)間，空間開(kāi)闊;坐北朝南，約6米挑高，空間擴(kuò)展性強(qiáng);

二層，雙兒童房設(shè)計(jì)，兼顧二孩到來(lái)，滿足家庭成長(zhǎng)需求;寬大起居室，延展室內(nèi)空間;挑高客廳可升級(jí)為觀景臥室，多一室空間;

三層，主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)浴間，功能齊備，生活工作兩不誤，兼具功能性及私密性;約28平露臺(tái)，全面采光通透，整體視野開(kāi)闊明朗。

E戶型，建面約246平，六室三廳四衛(wèi)(可優(yōu)化為七室三廳四衛(wèi))

一層，獨(dú)立花園三面環(huán)繞，前庭后院，可優(yōu)化空間較大;空間大氣，休息分區(qū)更加細(xì)致，實(shí)現(xiàn)平面雙車位;餐、客廳約8米大開(kāi)間，約6.6米挑高設(shè)計(jì)，空間闊朗大氣;雙臥設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)互不干擾，功能布局更科學(xué);

二層，雙露臺(tái)一陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，倍增空間觀景體驗(yàn);帶露臺(tái)起居室，延展室內(nèi)空間;雙兒童房設(shè)計(jì)，一個(gè)帶露臺(tái)，一個(gè)帶陽(yáng)臺(tái)，滿足孩子休閑娛樂(lè)需求;挑高客廳可升級(jí)為多功能空間，增加收納、居住等需求;

三層，約70超大主臥套房設(shè)計(jì)，類T臺(tái)式衣帽間滿足收納需求;掛角式洗手間有效避免異味侵?jǐn)_;陽(yáng)光書(shū)房，靜享辦公、放松時(shí)間;180°寬景陽(yáng)臺(tái)，觀景休閑雙重美好。

周邊生活配套

軌道交通

紅蓮湖板塊目前暫無(wú)軌道交通，距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)為11號(hào)線葛店南站，也有約9.3公里，自駕前往較為便利。11號(hào)線西起洪山區(qū)武漢東站，東至鄂州市華容區(qū)葛店南站，縱貫武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。三期工程新漢陽(yáng)火車站段全長(zhǎng)2.2千米，設(shè)車站2座，目前尚未動(dòng)工，未來(lái)整條線路開(kāi)通后，可通往葛店南站、武漢東站、光谷廣場(chǎng)、武昌火車站、新漢陽(yáng)火車站等地。

另，據(jù)了解武漢地鐵30號(hào)線紅蓮湖段線路走向：黃家湖——高新四路——鄂州紅蓮湖，全長(zhǎng)33公里，該線路已進(jìn)入目前武漢第五輪建設(shè)規(guī)劃。

公交

紅蓮湖板塊公交尚有不足，目前僅有景區(qū)巴士運(yùn)行，可從鄂州客運(yùn)站到紅蓮湖，全程票價(jià)11元，定班車08：40、10:40、13:40。

自駕

項(xiàng)目周邊道理交通還是較便利，三條主干線通達(dá)，分別是武黃高速、高新大道、武漢外環(huán)高速。

可從高新大道出發(fā)上三環(huán)，走關(guān)豹高速，或從歡樂(lè)大道出發(fā)上武鄂高速，下廟嶺收費(fèi)站走環(huán)湖路即可到達(dá)項(xiàng)目;另可走新城大道與高新六路通達(dá)到項(xiàng)目。通行道路較為寬闊，車流量適中，擁堵情況較少。

教育

項(xiàng)目自帶幼兒園，距離項(xiàng)目最近的華中師范大學(xué)附屬恒大學(xué)校，步行約900米即可到，該校是由華中師范大學(xué)，恒大地產(chǎn)集團(tuán)湖北公司聯(lián)合舉辦，是一所中外籍學(xué)生同校就讀的全日制中小學(xué)(中學(xué)部在建中)，目前招收一年級(jí)到六年級(jí)的適齡小學(xué)生。

周邊10公里內(nèi)，有廟嶺中學(xué)、葛店完全中學(xué)、華中師范大學(xué)附屬梧桐湖學(xué)校、華中師大一附中(光谷分校)等中小學(xué)教育資源。此外，項(xiàng)目周邊還有武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院(葛店校區(qū))、湖北幼兒師范高等?？茖W(xué)校(葛店校區(qū))、長(zhǎng)江職業(yè)學(xué)院(武漢科技新城校區(qū))、鄂州電子科技學(xué)校等高校。

醫(yī)療

區(qū)域內(nèi)有紅蓮湖國(guó)際醫(yī)療康復(fù)中心，未來(lái)將引進(jìn)三甲醫(yī)院，方便區(qū)域居民。周邊有湖北省中醫(yī)院(葛店院區(qū))，規(guī)劃總建筑面積110760平方米，先后分兩期建設(shè)，目前一期已投入使用。據(jù)悉，醫(yī)院整體將建成集醫(yī)、教、研、產(chǎn)于一體的綜合性三級(jí)醫(yī)院，醫(yī)院不僅能滿足該區(qū)約40萬(wàn)人口的就醫(yī)需求，還可輻射到周邊地區(qū)，患者可不必到市中心看病。

此外，還可自駕前往鄂州市第五醫(yī)院、華容區(qū)人民醫(yī)院，或前往光谷中心城板塊的同濟(jì)醫(yī)院、省婦幼醫(yī)院(在建)、兒童醫(yī)院(在建)等大型醫(yī)療資源。

公園

項(xiàng)目緊鄰紅蓮湖，紅蓮湖旅游度假區(qū)以紅蓮湖為中心規(guī)劃建設(shè)，規(guī)劃面積49.67平方公里，總投資23億元，主要水體為紅蓮湖，其湖面面積約5.5平方公里;分娛樂(lè)區(qū)、商住別墅區(qū)、古城游覽區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、康復(fù)療養(yǎng)區(qū)、高科技植物區(qū)和預(yù)留區(qū)七個(gè)區(qū)，融旅游度假、居家休閑、文體科技、商業(yè)貿(mào)易為一體的綜合旅游圣地。

其他

項(xiàng)目自帶1.5萬(wàn)方商業(yè)街，可大大提升區(qū)域的居民生活便利程度。

項(xiàng)目所屬紅蓮湖旅游度假區(qū)，打造一站式生活休閑配套，正在建設(shè)成集運(yùn)動(dòng)健身、商務(wù)會(huì)展、休閑旅游、高端居住和科技研發(fā)五大生活中心及六大娛樂(lè)中心。規(guī)劃五大娛樂(lè)區(qū)，包括紅蓮湖高爾夫球場(chǎng)、水上運(yùn)動(dòng)基地、游艇碼頭、影視城、紅蓮山莊，超五星級(jí)酒店;六大中心，包括會(huì)議中心、飲食中心、健康中心、運(yùn)動(dòng)中心、娛樂(lè)中心以及商業(yè)中心等。

來(lái)源：樂(lè)居買房