在論壇上，詢(xún)問(wèn)武漢城建盤(pán)龍灣梅苑的網(wǎng)友不少，今天就準(zhǔn)備借此機(jī)會(huì)，同各位介紹下該樓盤(pán)有何特色，以及周邊環(huán)境、生活配套設(shè)施如何。感興趣的朋友歡迎來(lái)了解一番，當(dāng)然也別忘了挑個(gè)時(shí)間到線(xiàn)下仔細(xì)看看。

武漢城建盤(pán)龍灣梅苑

一期已交付實(shí)景已呈現(xiàn)

盤(pán)龍灣前期項(xiàng)目均已交付，社區(qū)配套、園林景觀(guān)以及周邊配套均已實(shí)景呈現(xiàn)，可減少購(gòu)房者在等待期房交付過(guò)程中的未知疑慮。

國(guó)企開(kāi)發(fā)品質(zhì)有保障

盤(pán)龍灣梅苑項(xiàng)目由武漢城建集團(tuán)黃陂公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，黃陂公司歷年來(lái)先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了東亭花園、江花商住樓、香江新村、恒達(dá)盤(pán)龍灣、天匯龍城、長(zhǎng)江文旅城等多個(gè)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)總規(guī)模約1200萬(wàn)方，涵蓋普通住宅、別墅、文旅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目概述

盤(pán)龍城體量大盤(pán)，武漢城建盤(pán)龍灣項(xiàng)目收官之作，目前主推建面約104-164平毛坯房源。

適合人群

約百萬(wàn)總價(jià)即可入手，適合預(yù)算較少的剛需置業(yè)者，或在漢口主城上班的工薪階級(jí)。

區(qū)域建設(shè)情況

武漢城建盤(pán)龍灣梅苑位于黃陂區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。黃陂區(qū)面積2261平方公里，人口115萬(wàn)，分別約占全市的1/4、1/8，是武漢面積最大、人口最多的新城區(qū)。

黃陂區(qū)依托天河機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)臨空商務(wù)區(qū)、臨空先進(jìn)制造區(qū)、臨空物流區(qū)，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)入駐國(guó)航、東航、海航等航空總部企業(yè);周大福珠寶、比亞迪新能源汽車(chē)、中車(chē)軌道車(chē)輛、全真光電等現(xiàn)代制造企業(yè);菜鳥(niǎo)、普洛斯、順豐、圓通等臨空物流企業(yè)。

黃陂納入長(zhǎng)江新區(qū)規(guī)劃建設(shè)313平方公里，占長(zhǎng)江新區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積的57%;未來(lái)建成中國(guó)市場(chǎng)規(guī)模最大、中西部最好的漢口北綜合商貿(mào)物流樞紐區(qū)，承擔(dān)全國(guó)電子商務(wù)示范基地、國(guó)家市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易方式試點(diǎn)、跨境電商示范區(qū)等改革試點(diǎn)任務(wù)。

根據(jù)黃陂區(qū)區(qū)域規(guī)劃，至2035年，黃陂區(qū)應(yīng)從分散突破向整合跨越轉(zhuǎn)變，打造出武漢市建設(shè)國(guó)家中心城市的戰(zhàn)略支撐，成為更具競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際空港產(chǎn)業(yè)高地、更具影響力的文化休閑旅游名區(qū)、更具活力的山水生態(tài)宜居新城的總體目標(biāo)。

項(xiàng)目位于盤(pán)龍大道與騰龍大道兩條盤(pán)龍城主干道交匯處，屬于盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心板塊。

盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核定規(guī)劃建設(shè)面積20平方公里，開(kāi)發(fā)區(qū)文化底蘊(yùn)深厚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特。

地處武漢市黃陂區(qū)最南端，市區(qū)之北最近郊，隔府河與漢口相望，在武漢外環(huán)線(xiàn)和中環(huán)線(xiàn)之間，為陽(yáng)邏深水港、漢口火車(chē)站、武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間的一個(gè)"金三角"，已成為武漢市一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶。

2011年，漢正街整體搬遷漢口北，2014年，武漢軌道交通1號(hào)線(xiàn)北延至漢口北，2016年底，地鐵2號(hào)線(xiàn)機(jī)場(chǎng)延伸線(xiàn)開(kāi)通，2018年，地鐵7號(hào)線(xiàn)北延線(xiàn)(前川線(xiàn))獲批，線(xiàn)路途徑盤(pán)龍城，規(guī)劃有湯云海路、巨龍大道、騰龍大道3站。

作為武漢市政府重點(diǎn)規(guī)劃的發(fā)展區(qū)域，將打造成無(wú)縫對(duì)接國(guó)際型城市新城，在未來(lái)10年的城市規(guī)劃中，盤(pán)龍城與王家墩、菱角湖萬(wàn)達(dá)、徐東、武漢天地、二七東部購(gòu)物廣場(chǎng)等共同劃分為三級(jí)中心，是新城綜合服務(wù)中心，未來(lái)發(fā)展可期。

在眾多利好規(guī)劃的加持下，這里的居住價(jià)值日益凸顯，武漢城建集團(tuán)、五礦、華發(fā)、正榮等眾多的品牌房企入駐于此，區(qū)域整體房?jī)r(jià)較為親民，是武漢剛需置業(yè)熱土。

主力戶(hù)型介紹

C2戶(hù)型，建面約104.23平，三室兩廳兩衛(wèi)，單元中間戶(hù)。

戶(hù)型方正，功能布局合理，幾乎沒(méi)有面積浪費(fèi);連廊結(jié)構(gòu)，南北通透;動(dòng)靜分區(qū)，休閑空間與娛樂(lè)空間互不干擾;南向三開(kāi)間設(shè)計(jì)，約10米采光面寬，室內(nèi)陽(yáng)光充足。

入戶(hù)玄關(guān)設(shè)計(jì)，增加室內(nèi)收納、儲(chǔ)藏功能;約5.9平廚房U型設(shè)計(jì)，人性化設(shè)計(jì)，取、洗、切、烹飪一氣呵成;客餐廳一體化設(shè)計(jì)，空間共享，南連約3.6米寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，視覺(jué)上更顯開(kāi)闊。

三室設(shè)計(jì)，南向雙臥室均帶飄窗，可優(yōu)化空間較大;主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)浴，兼具功能性及私密性;北側(cè)臥室可根據(jù)家庭居住需求，設(shè)置為客房、書(shū)房、娛樂(lè)室等多功能空間。

A1戶(hù)型，建面約133.79平，四室兩廳兩衛(wèi)，單元邊戶(hù)。

方正通透，三開(kāi)間朝南，采光面達(dá)約10.4米，陽(yáng)光充足;南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，室內(nèi)通風(fēng)性較好;動(dòng)靜分區(qū)，起居休憩互不打擾。

獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，增加收納儲(chǔ)藏空間;L型廚房約6.9平，分區(qū)明晰，科學(xué)烹飪動(dòng)線(xiàn);餐、客廳一體，雙廳相連南北雙陽(yáng)臺(tái)，約11.6米進(jìn)深，空間視野開(kāi)闊通透，觀(guān)景效果較好，居住舒適。

四室設(shè)計(jì)，兼顧三代同堂與多胎家庭到來(lái)，滿(mǎn)足家庭成長(zhǎng)需求，均帶飄窗，空間利用率較高;三次臥可作為兒童房、老人房、書(shū)房、工作室、娛樂(lè)室、儲(chǔ)藏室等多功能使用;套房式主臥，景觀(guān)飄窗，內(nèi)置衣帽間、浴室、舒適和私密雙重享受。

周邊環(huán)境

軌道交通

盤(pán)龍城板塊目前運(yùn)行地鐵2號(hào)線(xiàn)，距離項(xiàng)目最近的站點(diǎn)為巨龍大道站，步行前往站點(diǎn)稍遠(yuǎn)，約需1.8公里，可步行至盤(pán)龍大道乘坐公交前往站點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)還有地鐵7號(hào)線(xiàn)前川線(xiàn)(在建)，騰龍大道站距離項(xiàng)目約1公里，未來(lái)步行即可到達(dá)，出行較為便利。

地鐵7號(hào)線(xiàn)前川線(xiàn)工程線(xiàn)路起于黃陂廣場(chǎng)站，止于7號(hào)線(xiàn)一期園博園北站。線(xiàn)路全長(zhǎng)36.47公里，設(shè)站11座。目前，前川線(xiàn)百泰路站、湯云海站、橫店站、余彭塆站、馬池站、黃陂廣場(chǎng)站6站主體結(jié)構(gòu)已完工。待日后地鐵7號(hào)線(xiàn)全線(xiàn)通車(chē)，可連通黃陂區(qū)、東西湖區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)和洪山區(qū)，途經(jīng)黃陂廣場(chǎng)、園博園、CBD、湖北大學(xué)、武昌火車(chē)站、江夏客廳等地。

公交

項(xiàng)目出門(mén)步行約200米即為后湖大道盤(pán)龍城五小站，可乘坐P33路公交，前往盤(pán)龍城二小、盤(pán)龍城一小、百聯(lián)奧特萊斯等地。周邊500米范圍內(nèi)，還有乘龍路后湖大道口站、騰龍大道盤(pán)龍一路站、騰龍大道宋崗一路站，還可乘坐P123路公交，前往宋家崗、佳海工業(yè)園、盤(pán)龍一中、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、卓爾總部等地。

自駕

項(xiàng)目北側(cè)為騰龍大道，南側(cè)為恒景路，東側(cè)為乘龍路，西側(cè)為盤(pán)龍大道。

自駕可直接上盤(pán)龍大道經(jīng)后湖大橋走川龍大道，前往橫店板塊、前川板塊，并可連接四環(huán)線(xiàn);還可上盤(pán)龍大道走盤(pán)龍城大橋，前往金銀潭板塊，向南可到江岸后湖板塊，并可連接三環(huán)線(xiàn)，通達(dá)武漢三鎮(zhèn)。

盤(pán)龍城區(qū)域小區(qū)較多，小區(qū)間道路稍顯擁堵，主干道車(chē)行情況稍好，但進(jìn)出漢口主城稍有擁堵。

教育

項(xiàng)目自帶一所規(guī)劃幼兒園，項(xiàng)目一路之隔即為天匯龍城第一小學(xué)(盤(pán)龍城第五小學(xué))、天匯龍城實(shí)驗(yàn)中學(xué)(盤(pán)龍城第三中學(xué))，小學(xué)36班制、初中30班規(guī)模建設(shè)，可容納學(xué)生3000余人，已于2018年開(kāi)學(xué)。

周邊3公里內(nèi)，還有盤(pán)龍城開(kāi)發(fā)區(qū)第一小學(xué)、武漢盤(pán)龍外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、盤(pán)龍城實(shí)驗(yàn)學(xué)校(在建)、黃陂一中(盤(pán)龍校區(qū))、華師附小、武漢盤(pán)龍城一中等學(xué)校，區(qū)域內(nèi)教育資源豐富。

醫(yī)療

周邊2公里范圍內(nèi)，目前有黃陂區(qū)醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))、武漢市第六醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))、武漢盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)衛(wèi)生院等醫(yī)療資源，為區(qū)域居民提供醫(yī)療保障。

另外，距離項(xiàng)目約2.7公里的武漢市第一醫(yī)院(盤(pán)龍城院區(qū))，預(yù)計(jì)設(shè)置床位為1200張，于2020年7月開(kāi)工，建設(shè)工期36個(gè)月(不含竣工驗(yàn)收)，預(yù)計(jì)2023年9月完成竣工驗(yàn)收并交付使用，建成后將作為三甲綜合型醫(yī)院投入使用。

公園

項(xiàng)目近靠后湖水域，自然資源較好;周邊5公里范圍內(nèi)，卓爾體育公園(待建)、佰昌·生態(tài)藝術(shù)公園、盤(pán)龍城國(guó)家考古遺址公園、香虹藝術(shù)公園等，未來(lái)可作為休閑娛樂(lè)的好去處。

值得注意的是，盤(pán)龍城國(guó)家考古遺址公園距離項(xiàng)目約3公里，盤(pán)龍城遺址，是長(zhǎng)江流域發(fā)現(xiàn)的夏商時(shí)期規(guī)模較大、出土遺存較為豐富的城邑遺址，也是武漢城市文明的源頭。

其他

項(xiàng)目自帶部分社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，前期荷苑的的社區(qū)底商已開(kāi)街使用，天匯龍城的中央集市也能步行到達(dá)，可滿(mǎn)足社區(qū)居民日常生活所需;周邊5公里內(nèi)，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、德成廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(盤(pán)龍城店)、武漢環(huán)球廣場(chǎng)、中環(huán)商貿(mào)新城等大型購(gòu)物中心。

項(xiàng)目西北側(cè)步行可到百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)，占地面積約13.6萬(wàn)方，營(yíng)業(yè)面積9萬(wàn)余方，廣場(chǎng)內(nèi)擁有星巴克、肯德基、必勝客等餐飲，MICHAELKORS、GAP、SKECHERS等品牌商鋪270余家，集休閑、餐飲、娛樂(lè)、旅游于一體的商業(yè)業(yè)態(tài)。

來(lái)源：樂(lè)居買(mǎi)房