2021年12月底武漢市將有一批優(yōu)質(zhì)的青年公寓房間出售，該公寓是國(guó)有集中式租賃住房項(xiàng)目，位于白沙洲附近，公寓周邊應(yīng)有盡有，共有住房1416套，下面我們來(lái)看詳細(xì)的消息內(nèi)容。

武昌都市青年公寓12月投入運(yùn)營(yíng)

武漢市首個(gè)國(guó)有集中式新建租賃住房項(xiàng)目武漢城建集團(tuán)武昌都市青年公寓將于今年12月入市運(yùn)營(yíng)。

武昌都市青年公寓位于武昌區(qū)白沙洲大道與江國(guó)路交會(huì)處西南角，是武漢都保置業(yè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)、武漢市首宗以掛牌方式出讓的集中式新建租賃住房項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有房源均為精裝修，并聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)建筑外觀、社區(qū)園林景觀、功能配置及室內(nèi)外精裝修風(fēng)格等提供專屬設(shè)計(jì)方案，確保高效布局、外觀精美、實(shí)用性強(qiáng)。

除了1416套租賃住房外，青年公寓項(xiàng)目還配備有1600平米獨(dú)立專屬的商業(yè)街區(qū)，吃喝玩樂(lè)，應(yīng)有盡有，不出社區(qū)就能滿足各項(xiàng)基本生活需求。經(jīng)過(guò)巧妙的設(shè)計(jì)，項(xiàng)目架空層將會(huì)采用空中連廊的形式相互貫通，建設(shè)綠色跑道、咖啡吧、讀書吧等設(shè)施，為社區(qū)居民提供社交、休閑、娛樂(lè)、健身場(chǎng)所。此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)還配備了2000平米的社區(qū)用房，內(nèi)含社區(qū)的衛(wèi)生服務(wù)站，青年活動(dòng)中心、紅色物業(yè)、黨建服務(wù)站等。

項(xiàng)目附近就是楊泗港大橋，周邊還有多個(gè)大市場(chǎng)，白沙洲濱江區(qū)域是未來(lái)規(guī)劃的白沙新城高科技產(chǎn)業(yè)城市功能區(qū);交通便利，距離地鐵5號(hào)線江國(guó)路站僅800米，距公交站點(diǎn)不足300米，周邊10余條公交線路可通達(dá)武漢三鎮(zhèn)，生活方便。

據(jù)了解本項(xiàng)目暫不限制申請(qǐng)人條件，購(gòu)買時(shí)間待后續(xù)項(xiàng)目面市消息。

二、如何挑選公寓式住宅

1、首先看是不是旺地，挑選公寓的人，會(huì)更注重公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、超市、豐富的食肆和商場(chǎng)等。

2、其次看物管和開(kāi)發(fā)商，由于購(gòu)買公寓基本上算是一種長(zhǎng)線投資，所以開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和物業(yè)服務(wù)公司的管理水平，也將是決定公寓值的關(guān)鍵。

3、看是否配齊家具家電，大部分之所以買公寓型產(chǎn)品，也有一方面是因?yàn)檫@類產(chǎn)品有基本裝修，不必太費(fèi)心機(jī)搞裝修。如果公寓的裝修是由設(shè)計(jì)師精心打造，再配齊家具家電，就更利于吸引高端住戶。

4、看區(qū)域規(guī)劃前景怎么樣，一些位于未來(lái)商務(wù)區(qū)的公寓產(chǎn)品，由于配套交通以及產(chǎn)業(yè)還沒(méi)成熟，價(jià)格會(huì)相對(duì)低廉。但購(gòu)買前一定要先研究區(qū)域規(guī)劃，比如產(chǎn)業(yè)支持、交通、是否有足夠的高端群體等。

三、公寓式住宅購(gòu)買流程

1、首先需要訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

2、其次是要接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3、接著就是立契過(guò)戶，繳納稅費(fèi)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。

4、最后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。