武漢地鐵12號線是一條環(huán)形線，起始點均為武昌火車站，繞行三鎮(zhèn)，穿過長江和漢江，規(guī)劃該線站點37座，現(xiàn)階段硚口段開啟征收工作，你所在的地方是否屬于被征收范圍，下面我們來看征收公告。

一、12號線征收決定公告

武漢軌道交通12號線硚口段工程項目被征收人：

硚口區(qū)人民政府已于2020年12月25日作出硚政征〔2020〕8號房屋征收決定(房屋征收補償方案附后)，決定對武漢軌道交通12號線硚口段工程項目用地范圍內(nèi)國有土地上的房屋實施征收，同時收回國有土地使用權(quán)。

本征收范圍內(nèi)的被征收人對征收決定不服的，可以自本征收決定公告之日起60日之內(nèi)向武漢市人民政府申請行政復(fù)議，也可以自本征收決定公告之日起6個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

特此公告

武漢市硚口區(qū)人民政府

2020年12月25日

附件：

附件：武漢市硚口區(qū)人民政府房屋征收決定書 硚政征〔2020〕8號.doc

附件：武漢軌道交通12號線硚口段工程項目房屋征收補償方案.doc

????

武漢軌道交通12號線硚口段工程項目房屋征收補償方案（部分）

一、方案征求意見情況

截止2020年12月16日，半數(shù)以上的被征收人認(rèn)為《征求意見稿》符合征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。針對部分被征收人提出的主要意見回復(fù)如下：

(一)對“預(yù)評估價過低”意見的回復(fù)

根據(jù)《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(以下簡稱《實施辦法》)第二十四條規(guī)定：“被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定之日起被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。對房屋評估價值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評估結(jié)果公告或者收到評估結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！弊〗ú俊秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十四條規(guī)定：“被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素?！?/p>

鑒于上述規(guī)定，評估價格應(yīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)作出，如被征收人對評估價格有異議，可按照前述規(guī)定予以反饋。

(二)對要求“就地或就近還建”意見的回復(fù)

根據(jù)《實施辦法》第二十六條規(guī)定：“因舊城區(qū)改建征收個人住宅，選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋，并按照房屋價值結(jié)算差價?！北卷椖空魇昭a償方案中已提供就近安置房源城投立城囍居商品房供被征收人選擇，符合規(guī)定。

(三)對“要求增加限價商品房和經(jīng)濟適用房房源”、“增加貨幣補償方式團購房源”意見的回復(fù)

因美好香域花境(一期)房源前期已安排至此前已作出征收決定的各項目使用，故就美好香域花境房源，本項目只能提供該項目的二期房源。但除該處房源之外，本項目還另外提供了電建·澋悅苑房源(系現(xiàn)房)，供被征收人選擇購買，基本可以滿足被征收人的需求。被征收人可以結(jié)合實際情況予以選擇。

(四)對“困難補助條款”意見的回復(fù)

本項目征收補償方案中除按規(guī)定給予被征收房屋價值補償外，還給予了住房困難補助和生活困難補助，符合規(guī)定。

二、方案修改情況

針對部分被征收人就自身特殊情況提出的個性化的具體問題、意見和要求，因不涉及方案修改，將由房屋征收部門和征收實施單位在征收具體實施過程中予以研究、處理和解決。

三、研究決定情況

經(jīng)硚口區(qū)人民政府研究決定，不對《征求意見稿》進行修改，并予以公布。

武漢軌道交通12號線硚口段工程項目房屋征收補償方案征求意見公告。

更多信息，點擊上方附件查看。