新房房?jī)r(jià)太貴，現(xiàn)在二手房已經(jīng)成為買(mǎi)房一族的首選。從2020年5月10日，武漢二手房買(mǎi)賣(mài)流程將要大大簡(jiǎn)化，此前二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要通過(guò)第三方來(lái)協(xié)助完成網(wǎng)簽合同等工作，但是10日之后，大家可以自行申報(bào)網(wǎng)簽。

一、2020武漢二手房買(mǎi)賣(mài)新政策

武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于啟用存量房自行交易(非中介代理)合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的通知》。2020年5月10日起，全市將開(kāi)通存量房自行交易網(wǎng)簽系統(tǒng)。

今后自然人雙方自行買(mǎi)賣(mài)二手房的，可自行申報(bào)網(wǎng)簽。

二、武漢二手房自行網(wǎng)簽的具體步驟

資格認(rèn)定

個(gè)人自行交易購(gòu)買(mǎi)武漢市限購(gòu)區(qū)域存量住宅的，購(gòu)房人應(yīng)先登錄房管局政務(wù)網(wǎng)站或“武漢住保房管”微信公眾號(hào)向轄區(qū)房管部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房資格認(rèn)定，認(rèn)定通過(guò)取得購(gòu)房資格碼后，再申報(bào)網(wǎng)簽。

申報(bào)網(wǎng)簽

登錄武漢市住房保障和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)站的“辦事服務(wù)”欄目申報(bào)網(wǎng)簽。

通過(guò)中介代理的，仍通過(guò)武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)申報(bào)網(wǎng)簽。

打印簽章

存量房自行交易雙方通過(guò)本系統(tǒng)申報(bào)網(wǎng)簽，需共同提出申請(qǐng)。網(wǎng)簽申報(bào)成功后，交易雙方可下載打印網(wǎng)簽合同并簽章。交易雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交已簽章的網(wǎng)簽合同申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，該合同網(wǎng)簽信息自動(dòng)完成備案。若交易雙方終止房屋交易，可在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，由任意一方撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，系統(tǒng)將自動(dòng)向另一方發(fā)出短信提醒。撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的，交易雙方之間所涉房屋交易糾紛按法律規(guī)定及相關(guān)約定自行協(xié)商解決。