很多父母會在孩子長大后將房產(chǎn)留在孩子，還有的會在房產(chǎn)證上加上對象或者孩子的名字，這些都需要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，通過合法的途徑加上名字以后被加名的人才擁有合法的使用權(quán)。

一、常見的房產(chǎn)證加名方法

長假常見的房產(chǎn)證上加入名字主要可分為房產(chǎn)權(quán)贈予、房屋買賣以及析產(chǎn)等級三種形式，其中產(chǎn)權(quán)贈予是最常見的，在辦理時期我們們需攜帶最好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書籍、贈與公證書、身份證明、結(jié)婚證等資料，到房管局進行產(chǎn)權(quán)變更即可。

二、加名的渠道及流程

1、產(chǎn)權(quán)贈與

根據(jù)我們國相關(guān)條件規(guī)范，贈與人與受贈人需要簽訂房屋贈與書面合同。受贈人需要攜帶原房間所有權(quán)證、贈與書，繳費必須的契稅，同時還必須申辦房間贈予公證手續(xù)，如果無償贈予，通常需要繳費3%的契稅。受贈人還需申辦房間所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房間贈與當(dāng)事人需要到房管局申請更換登記，同時攜帶最好身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書籍及公證書和契稅收據(jù)。在申辦最好房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，才能夠在房產(chǎn)證上添加孩子為房間共有人。

2、房屋買賣

許多父母也會通過房屋買賣的方法將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給孩子，這時我們們需要攜帶最好房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年孩子需提供戶口本或出生證明等資料到房管中心暴利過戶手續(xù)。在前往房地產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)證加入名字時期，房間的產(chǎn)權(quán)人和加入產(chǎn)權(quán)人都需要親自到現(xiàn)場。