在武漢市一部分可以申請公租房，一般什么樣的條件局可以申請公租房呢？據(jù)說租賃房還有補貼標準是真的嗎？下面我們一起了解一下2019年武漢市公租房申請條件、流程、所需材料、辦理地點和人補貼標準等相關政策信息。

一、申請公租房要什么條件

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭：

01、

申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其他共同申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證。申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者扶養(yǎng)關系。

02、

家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元)

03、

家庭人均住房建筑面積低于16平方米

（二）新就業(yè)職工：

01、

申請人須具有大學及以上學歷，且畢業(yè)未滿6年

02、

在我市正常繳納社會保險金或者住房公積金

03、

申請人和共同申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證

04、

家庭上年底人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元)

05、

共同申請人均在我市范圍內無房且未承租公房

二、申請所需材料

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭：

01、

(1)申請人填寫的《公共租賃住房申請表》(收取原件一份);

(2)居民戶口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結婚證、離婚證(核對原件，收取復印件一份)

(3)家庭住房情況證明，包括單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明，現(xiàn)住房產權證、住房租賃合同;被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件;無房戶提供租房或借住等相關證明材料等(核對原件，收取復印件一份)

(4)家庭成員工作及收入證明，包括各家庭成員由所在單位或社區(qū)居委會提供工作及收入情況的證明;失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明等(核對原件，收取復印件一份)

02、

下列申請公共租賃住房的住房困難家庭和個人，須提供相關證件或者證明材料：(申請對象提供相應材料原件，并收取復印件一份)

(1)經(jīng)診斷確認符合武漢市貧困群眾醫(yī)療救助實施辦法規(guī)定病種的，需提供市級以上(含市級)醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關診斷檢查繳費憑證

(2)經(jīng)市殘聯(lián)認定為一、二級殘疾等級人員的，需提供《中華人民共和國殘疾人證》

(3)經(jīng)市人口和計劃生育部門評定確認，納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭，需提供由各區(qū)計生委核發(fā)的《計劃生育家庭特別扶助制度扶助證》

(4)具有完全民事行為能力、成年后的孤兒，需提供由市民政部門出具的社會福利機構收養(yǎng)的相關證明;

(5)受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員，需提供見義勇為榮譽證書

(6)經(jīng)市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范，需提供勞動模范榮譽證書

(7)市、區(qū)政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業(yè)人才，需提供市委、區(qū)委組織部出具的相關證明;

(8)受市級及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范榮譽證書

(9)榮立二等功及以上的復轉軍人，需提供立功受獎證書

(10)優(yōu)撫對象需提供民政部門出具的《優(yōu)撫對象申請住房優(yōu)待身份認定表》

（二）新就業(yè)職工：

(1)《公共租賃住房租賃資格申請表》原件

(2)申請人身份戶籍證明及居住證(核對原件，收取復印件一份)

(3)申請人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件

(4)申請人勞動(聘用)合同、學歷和畢業(yè)證明、繳納社會保險金或住房公積金證明(核對原件，收取復印件一份)

(5)申請人在本市住房情況證明(核對原件，收取復印件一份)

三、公租房申請流程

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請：

01申請

城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會提出申請，并提交申請資料。經(jīng)查驗資料符合公租房申請條件的，社區(qū)居委會應當予以受理，并將申請資料報送所在街道辦事處。

02初審

街道辦事處對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進行調查核實。符合規(guī)定條件的，應當在申請人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

03審核

區(qū)民政部門負責按照規(guī)定審核申請人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負責審核申請人家庭現(xiàn)住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)政府政務網(wǎng)站、武漢市房地產市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

04發(fā)證

公示期滿，核準符合條件申請家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》。

新就業(yè)職工申請：

01申請

新就業(yè)職工向所在單位提出申請，由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請，并提交申請材料。

02初審

街道辦事處受理申請后，應對申請人和共同申請人戶籍、收入、住房狀況、工作學歷以及社會保險金或住房公積金繳交情況等進行調查核實。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應當在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

03審核

區(qū)房管部門負責審核申請職工及共同申請人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務網(wǎng)站、武漢市房地產市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

04發(fā)證

公示期滿，核準符合條件申請職工的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》。

辦理時間：

工作日工作時間均可申請

辦理地點：

城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請

四、公租房分配制度

公租房分配實行搖號分配制度，社會公告—社區(qū)登記—公開搖號，順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住。

公租房分配項目發(fā)布分配公告后，持證的小伙伴帶上《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》。在戶籍所在地的社區(qū)街道進行配房登記，登記過后就是搖號啦！

公租房搖號按照“優(yōu)先配租對象“、“普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對象”、”新就業(yè)職工對象”的原則進行搖號確定選房順序。

五、租賃補貼標準

租賃補貼標準：

選擇租賃補貼保障方式的并持有《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》的可領取補貼。

公共租賃住房租賃補貼標準為25元/平方米/人/月

補貼面積為16平方米/人，單人戶家庭為24平方米每個家庭保障面積總和不超過60平方米

補貼金額=家庭人口×補貼系數(shù)×補貼標準×補貼面積(標準補貼面積-保障家庭人均自有住房或者承租公有住房面積)

(一)人均月收入低于715元(含)的家庭，補貼系數(shù)為1.0

(二)人均月收入高于715元，但低于1787.5元(含)的家庭，補貼系數(shù)為0.8

(三)人均月收入高于1787.5元，但低于公共租賃住房申請資格收入上限的家庭，補貼系數(shù)為0.4

租金補貼標準：

公租房實物配租的可領取租金補貼，補貼面積標準為人均建筑面積16平方米。按照保障家庭人均自有住房建筑面積和保障面積標準的差額，以及不同收入水平和住房狀況實行差異化補貼。

(一)人均月收入低于715元(含)，且人均自有住房建筑面積低于8平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，實行租金直接減免，按公有住房租金標準的50%收取，物業(yè)服務費由政府承擔

(二)人均月收入低于715元(含)，且人均自有住房建筑面積為8-16平方米(含16平方米)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為12元/平方米/月

(三)人均月收入715-1750元(含)，且人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為9元/平方米/月

(四)人均月收入1750-2000元(含)，且人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為4.5元/平方米/月

(五)人均月收入低于2000元(含)的無房新就業(yè)職工家庭，人均月補貼標準為4.5元/平方米/月

公共租賃住房租金補貼實行限額管理，核定的補貼金額不得高于保障家庭所承租公共租賃住房應繳租金的90%。

轉載自武漢通