武漢5月新房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐,好消息是環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,壞消息是同比降幅超過(guò)了50%。今年數(shù)據(jù)應(yīng)該不太可能超過(guò)去年,而新的政策能有多大作用,還要繼續(xù)觀察幾個(gè)月。
2024年5月(2024年5月1日-2024年5月31日),武漢市新建商品房成交備案7749套,環(huán)比上漲10.78%,同比下降51.99%,成交面積1309120.35平方米,環(huán)比上漲31.09%,同比下降29.79%。
數(shù)據(jù)來(lái)源于武漢市住房保障和房屋管理局。
其中新建商品住房成交備案6058套,環(huán)比上漲21.82%,同比下降57%,成交面積723184.65平米,環(huán)比上漲25.74%,同比下降55.71%。
新建寫(xiě)字樓成交919套,環(huán)比上漲171.89%,同比下降9.9%,成交面積71745.34 平方米,環(huán)比上漲115.80%,同比下降37.85%;
新建商業(yè)成交701套,環(huán)比下降56.59%,同比下降27.36%,成交面積64761.61 平方米,環(huán)比下降42.06%,同比下降24.51%。
從具體區(qū)域來(lái)看,漢陽(yáng)區(qū)5月成交1229套,成為5月唯一成交破千的區(qū)域,順利奪冠;排第二位的是東湖高新區(qū),成交784套,東西湖區(qū)以764套的成交排第三,洪山區(qū)725套排第四。
此外,5月成交超過(guò)500套的區(qū)域還有江岸區(qū)、硚口區(qū)以及經(jīng)開(kāi)區(qū)。
其余區(qū)域成交套數(shù)都在500套以?xún)?nèi),漢南依舊墊底,僅成交32套,這也是5月唯一一個(gè)成交套數(shù)在百套以?xún)?nèi)的區(qū)域。
雖然同比2023年還是有較大幅度下降,但對(duì)比4月,武漢5月的新房數(shù)據(jù)還是有明顯上升,整個(gè)市場(chǎng)還是在慢慢恢復(fù)中,另外,517樓市新政、武漢個(gè)區(qū)域購(gòu)房補(bǔ)貼的相繼出爐、新盤(pán)的加速入市,對(duì)于市場(chǎng)也會(huì)起到一定的促進(jìn)作用。
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