6月武漢新房成交數(shù)量環(huán)比上漲28.49%，創(chuàng)下了今年新高。當(dāng)然，在一系列利好樓市政策的推動(dòng)下，數(shù)據(jù)回暖也在意料之內(nèi)。那6月開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)的漲跌情況如何呢?關(guān)心這個(gè)數(shù)據(jù)的朋友應(yīng)該會(huì)更多。

6月新房成交數(shù)據(jù)

2022年6月武漢新房整體成交16010套，環(huán)比上漲23.34%!其中，武漢新房住宅成交10855套，環(huán)比上漲28.49%，創(chuàng)2022年成交新高，市場(chǎng)回暖明顯!從具體區(qū)域來(lái)看，6月有7個(gè)區(qū)成交超千套，分別是東西湖區(qū)、江漢區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)。其中，東西湖區(qū)6月成交2160套，也是武漢6月唯一一個(gè)破2000套的區(qū)域。

漲價(jià)項(xiàng)目

在6月漲價(jià)項(xiàng)目中有4個(gè)項(xiàng)目漲價(jià)超2000元/平，其中，漢陽(yáng)濱江項(xiàng)目越秀漢陽(yáng)星匯云錦、招商江山風(fēng)華2個(gè)項(xiàng)目漲價(jià)超3000元/平!

漲價(jià)最多的越秀漢陽(yáng)星匯云錦價(jià)格較前期上漲3271元/平，備案均價(jià)約29234元/平。招商江山風(fēng)華價(jià)格較前期上漲3089元/平，備案均價(jià)約23984元/平。

整體來(lái)看，越秀漢陽(yáng)星匯云錦環(huán)線位置相對(duì)好一些，位置更靠江。

長(zhǎng)投保利漢口印價(jià)格較前期上漲2260元/平，毛坯備案均價(jià)約39760元/平，折后均價(jià)約38965元/平。項(xiàng)目地處漢口內(nèi)環(huán)旁，緊鄰三陽(yáng)路地鐵站，周邊配套完善。

漢口二七濱江項(xiàng)目仁恒濱江園價(jià)格較前期上漲2000元/平，備案均價(jià)突破50000元/平。據(jù)悉，開(kāi)盤(pán)去化7.2個(gè)億。

另外，福星惠譽(yù)月亮灣壹號(hào)本月2次開(kāi)盤(pán)，均漲價(jià)!

第一次加推4、5號(hào)樓，高層備案均價(jià)約34579元/平，漲價(jià)1013元/平，小高層備案均價(jià)約36150元/平，漲價(jià)約1584元/平，開(kāi)盤(pán)有優(yōu)惠，折后均價(jià)高層約34000元/平，小高層約35000元/平，開(kāi)盤(pán)售罄，賣了13.42億。

第二次加推6號(hào)樓，高層備案均價(jià)約34755元/平，價(jià)格較前期上漲1000元/平，整體折后均價(jià)約33700元/平。

項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)，三地鐵(5、7、8號(hào)線)交匯處，周邊配套完善，有綠地繽紛城、龍湖天街(在建)、阿里巴巴華中總部(在建)、銷品茂等。

降價(jià)項(xiàng)目

綠城武漢黃浦灣由裝修變毛坯，備案均價(jià)下降1251元/平，但需另外帶8300元/平的裝修，實(shí)際價(jià)格上漲，售價(jià)高達(dá)5.8萬(wàn)/平，實(shí)際較前期上漲超7000元/平。

經(jīng)開(kāi)區(qū)毛坯項(xiàng)目禹洲朗廷元著價(jià)格較前期下降1042元/平，備案均價(jià)約14736元/平，折后均價(jià)約14000元/平，這是項(xiàng)目今年的第二次降價(jià)了，此前因精裝改毛坯，價(jià)格下降4648元/平，累計(jì)降價(jià)超5000元/平。

盤(pán)龍城項(xiàng)目武漢城建龍樾上城，毛坯銷售，備案均價(jià)約11210元/平，價(jià)格較前期下降590元/平，折后均價(jià)約9480元/平。項(xiàng)目靠近地鐵2號(hào)線，周邊有武漢空港新城第一學(xué)校、盤(pán)龍城開(kāi)發(fā)區(qū)第二小學(xué)、香虹藝術(shù)公園等。

洪山區(qū)三環(huán)邊項(xiàng)目景瑞天賦濱江帶裝修均價(jià)約15556元/平，價(jià)格較前期下降500元/平，折后價(jià)格13500元/平起，整體價(jià)格對(duì)比周邊項(xiàng)目依舊不算很有優(yōu)勢(shì)。