武漢小區(qū)停車費收費過高了怎么辦，對于目前小區(qū)停車收費是誰定價，對于小區(qū)停車費沒有同一收費標準，不少市民詢問，小區(qū)停車費收費有規(guī)定？

武漢小區(qū)停車費標準2022的最新規(guī)定

根據《物業(yè)管理 條例》第54條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位 、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業(yè)主 、業(yè)主 大會、物業(yè)管理 企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。

1、停車場不足一個計時單位不得收費;

2、占道停車場的夜間停車時段由21：00-次日7：00改為19：00-次日7：00，延長2小時。

3、在實行政府指導價的停車場停放15分鐘(含)以內的車輛，免收停車費

武漢小區(qū)停車費過高怎么辦

業(yè)主們判斷停車費用是否過高的一個“標準”是與小區(qū)附近的商場或寫字樓的停車費用對比。有網友表示，小區(qū)停車應當是購房的配套服務，如果定價比那些商業(yè)化的商場、寫字樓還要高，那就完全脫離了服務業(yè)主的功能，而淪為開發(fā)商牟利的手段。

武漢小區(qū)停車費位定價

小區(qū)車位定價也不是完全由開發(fā)商說了算，民法典第二百七十五條同樣規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！?/p>

這樣的情況主要針對的是小區(qū)的地面停車位。一些小區(qū)會規(guī)劃出一塊地用于臨時停放進入小區(qū)的車輛，此種情況下，停車費的制定和調整必須通過業(yè)主共同決議或者和業(yè)主協商，超過半數業(yè)主同意才可以。

根據民法典第二百八十二條規(guī)定，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此，占用公共區(qū)域收取的停車收益也應分配給業(yè)主。