小區(qū)停車費(fèi)屬于物業(yè)還是業(yè)主？一直是廣大業(yè)主的疑問，物業(yè)每月收費(fèi)80至220元不等是否合理，到底住宅區(qū)的停車區(qū)域是屬于全體業(yè)主還是物業(yè)公司是否有法律規(guī)定，蔡甸區(qū)相關(guān)部門表示許可證上是誰歸屬就是誰的，來看消息。

一、武漢小區(qū)停車費(fèi)歸屬確定

近期，武漢城市留言板有網(wǎng)友詢問小區(qū)停車費(fèi)歸屬，蔡甸區(qū)相關(guān)工作人員回復(fù)：依據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第五十四條的規(guī)定，物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定，不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。

二、住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅小區(qū)停車收費(fèi)方面，《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位，屬全體業(yè)主共有，可收取停車費(fèi)，不得另行收取泊車服務(wù)費(fèi);

規(guī)定業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫(位)免收停車費(fèi)，維護(hù)業(yè)主在自有車庫(位)免費(fèi)停放車輛的合法權(quán)利，但可以收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所醒目位置公示已備案的車庫(位)租售方案，不得以不公平的高價(jià)租售或者與商品住房等捆綁租售車庫(位)。

三、以下車輛可免繳停車費(fèi)

對(duì)臨時(shí)停車不超過30分鐘的車輛、為業(yè)主提供搬家(配送貨物)服務(wù)車輛、執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護(hù)車、救災(zāi)搶險(xiǎn)車、郵(快)遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設(shè)施維護(hù)維修車、殯葬車免收停車費(fèi)。