武漢近幾年發(fā)展越來越快，也吸引不受外地人在武漢買房，但我們知道在武漢買房并沒有容易，你需要具備購房資格在去購房，那么購房需要具備拿下條件才行呢？我們辦理過程中需要準備哪些材料？條件具備后應該如何辦理呢？我們來具體了解一下。

外地人在武漢購房資格

外地人在武漢買房條件借款人夫妻雙方身份證明，借款人夫妻雙方戶籍證明，借款人夫妻雙方結婚證明，借款人夫妻雙方收入證明(銀行制式)，借款人夫妻雙方資金收入賬戶近12個月流水，本行開戶的還款賬戶，購房收具，購房合同，房管部門出具預告登記證。

外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購政策上進行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括：武漢6個遠城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可;

140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房;2002年以后畢業(yè)的大學及以上學歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房(一個月即可);武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關于降低房貸利率的可能性。

外地人購房需要提交什么資料?

提交省直機關、企事業(yè)單位社會保險和工作單位證明。

武漢購房流程

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進行購房資格核查。市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購房人相關信息后，需在48h內(nèi)反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統(tǒng)將鎖定購房人選購的住房。

3、網(wǎng)上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發(fā)商在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi)，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質(zhì)合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社?；騻€人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。

以上就是武漢生活網(wǎng)為您歸納整理的2019武漢購房外地人需要什么手續(xù)信息，希望對您購房有所幫助。